融創(chuàng)中國董事長孫宏斌
針對近日的投資樂視案，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌昨日（1月16日）在一場投資者問答中表示，將來有可能與樂視共同做企業(yè)小鎮(zhèn)、汽車小鎮(zhèn)、和樂視小鎮(zhèn)等地產(chǎn)生態(tài)項目。
在孫宏斌看來，華誼在中國做了好幾個小鎮(zhèn)，“樂視影業(yè)比華誼大多了，我們可以通過他們拿地，來做一些小鎮(zhèn)，而這種共同拿地的模式將使得成本大為降低。”
他還以樂視汽車莫干山基地為例，表示融創(chuàng)將會加入樂視在莫干山的汽車基地項目。此前當(dāng)?shù)卣o樂視批了10000多畝，除了工業(yè)和其他項目，其實還有很大的剩余空間可以開發(fā)，而整個周邊也有可能隨之被帶動。
賈躍亭在融資會上也坦言，互聯(lián)網(wǎng)汽車生態(tài)小鎮(zhèn)的項目，融創(chuàng)將會和樂視共同開發(fā)。
2016年8月，樂視宣布將在莫干山高新區(qū)北部園區(qū)建設(shè)超級汽車工廠和智能生態(tài)小鎮(zhèn)，第一階段規(guī)劃用地4300畝，計劃年產(chǎn)40萬整車，總計投資200億元。12月28日，樂視汽車生態(tài)產(chǎn)業(yè)園在浙江德清開工，這是樂視汽車在國內(nèi)開工建設(shè)的第一個汽車生產(chǎn)基地。
孫宏斌再次強調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是融創(chuàng)的絕對主力，投資樂視是比較小的現(xiàn)金流份額，對未來融創(chuàng)的發(fā)展沒有實質(zhì)性影響。而且，孫宏斌表示，雖然在房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合上還沒有想好怎么做，但是在拿地的時候，融創(chuàng)可以和樂視結(jié)合，依靠樂視影業(yè)、樂視汽車這樣擁有資源的板塊拿地合作。
孫宏斌稱，“北京市政府在亦莊也要給老賈5000畝地做汽車。下一步我們會在拿地上利用這種伙伴關(guān)系一起去拿。讓樂視持有這些小鎮(zhèn)，共同拿的這些地的成本就會很低。這是我們下一步會做的。”
關(guān)于投資樂視的邏輯，孫宏斌表示，融創(chuàng)第一個邏輯就要讓樂視不缺錢。除了汽車，其他業(yè)務(wù)融創(chuàng)都是一次性解決資金問題。其中，投樂視電視和樂視影業(yè)的邏輯也很簡單，因為這些都會被裝進上市公司體系。
第二個邏輯是改善樂視體系的治理結(jié)構(gòu)。除了對三家上市公司樂視網(wǎng)、樂視影業(yè)、樂視電視派出董事，還往手機業(yè)務(wù)派了監(jiān)事。
孫宏斌認為，投資樂視即投資融創(chuàng)的未來。“房地產(chǎn)行業(yè)在向大公司集中，在今后的五到十年，這種情況會一直持續(xù)”，他表示，這其中其實蘊含著很大的風(fēng)險，尤其是土地市場，地價過高，這是融創(chuàng)需要考慮五到十年后市場機會的原因。
“在過去的一個多月我聽了很多人的意見，能找到的寫樂視的分析師也都談過，看好的、不看好的我都聽了”，但孫宏斌堅持認為，自己是最了解樂視的人，其他人的想法不會改變他的決策。“資金賬目這塊，好多事我比賈躍亭還明白。”他強調(diào)。
不過，融創(chuàng)的“救場”資金似乎沒能給樂視帶來太大的利好。昨日，樂視網(wǎng)先漲后跌，收于35.4元每股，下跌1.12%。而作為資金馳援方的融創(chuàng)中國則遭遇更大幅度下跌，跌幅達8.09%。
16日開盤前的集合競價階段，樂視網(wǎng)一度漲停，開盤后一路上揚，但午后開始回落，最終，樂視網(wǎng)當(dāng)日以35.40元/股收盤，相比上個交易日下跌1.12%。1月16日當(dāng)日，樂視網(wǎng)成交9694.88萬股，交易額為28.31億元，換手率7.68%。
在昨日一度暴跌6%之后，創(chuàng)業(yè)板今日繼續(xù)低開，不過午后快速反彈，目前漲逾1%。備受關(guān)注的樂視網(wǎng)股價今日低開后一度跌近3%，午后也快速拉漲近9%。
不少市場人士分析稱，因公眾對樂視的批評意見較多，股票價格波動也說明大家對該合作還存在各類疑慮（具體分析文章可參見《趙何娟：樂視的致命“命門”，是瘋狂的關(guān)聯(lián)交易》）。根據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，樂視網(wǎng)股價在過去的60個交易日內(nèi)下跌了超20%。
不過，擺在賈躍亭面前需要解決的問題是，融創(chuàng)要求，賈躍亭在交易完成12個月內(nèi)，將其持有的樂視網(wǎng)股份質(zhì)押比例降到50%以下，且今后持有的上市公司股份質(zhì)押比例均需在50%以下。
一位財務(wù)人士向新京報記者分析稱，股東通過轉(zhuǎn)讓舊有的股份引進投資者，公司并不會獲得現(xiàn)金，而投資者如果認購公司增發(fā)股份或者新增注冊資本，公司將獲得扣除相關(guān)費用后的資金。換言之，融創(chuàng)中國投資樂視網(wǎng)的60.41億元，將直接流向賈躍亭，與樂視網(wǎng)無關(guān)。
融創(chuàng)投資樂視的資金流向分別為：賈躍亭60.41億元、樂視控股10.5億元、樂視網(wǎng)23.0176億元、鑫樂資產(chǎn)26.4824億元、樂視致新30億元。賈躍亭個人將獲得60.41億元的現(xiàn)金對價。
在賈躍亭個人獲得的60.41億元中，賈躍亭還承諾其中30億元將優(yōu)先用于贖回前期他質(zhì)押的樂視網(wǎng)股份。由此看來，賈躍亭目前能向此番融創(chuàng)沒有涉及的手機、汽車等領(lǐng)域直接注入的資金，大約為30億元。 （鈦媒體編輯李程程綜合報道）
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樂視挺住
把一個地方政府希望能夠創(chuàng)造就業(yè)，拉升gdp的想法，變成地產(chǎn)項目，你很坦白?。?/p>
樂視水軍，有本事整個頭像再弄個正規(guī)點的名字，再來鈦媒體撒野！OK？
樂視水軍都到這了？欺負看鈦的不喜歡留言啊。去網(wǎng)易分分滅了你們這幫五毛水軍！
噗，搞了半天原來是華誼的，那我就不說什么了，信譽都有問題，哈哈哈！