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【鈦媒體綜合】據(jù)新華社報道，國務(wù)院總理李強日前簽署國務(wù)院令，公布《住房租賃條例》，自2025年9月15日起施行?！稐l例》旨在規(guī)范住房租賃活動，維護住房租賃活動當(dāng)事人合法權(quán)益，穩(wěn)定住房租賃關(guān)系，促進住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展，推動加快建立租購并舉的住房制度?！稐l例》共7章50條，主要規(guī)定了以下內(nèi)容：
一是明確總體要求。強調(diào)住房租賃市場發(fā)展應(yīng)當(dāng)貫徹黨和國家路線方針政策、決策部署，堅持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，鼓勵多渠道增加租賃住房供給，培育市場化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)。
二是規(guī)范出租承租活動。規(guī)定用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標(biāo)準，不得危及人身安全和健康，非居住空間不得單獨出租用于居住；出租人和承租人應(yīng)當(dāng)實名簽訂住房租賃合同，以及出租人和承租人應(yīng)當(dāng)遵守的行為規(guī)范等。
三是規(guī)范住房租賃企業(yè)行為。規(guī)定住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)布真實、準確、完整的房源信息，建立住房租賃檔案，健全內(nèi)部管理制度；從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的，按規(guī)定設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶。
四是規(guī)范經(jīng)紀機構(gòu)行為。規(guī)定住房租賃經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布房源信息前應(yīng)當(dāng)核對并記錄委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息，實地查看房源并編制住房狀況說明書；對收費服務(wù)項目明碼標(biāo)價。
五是強化監(jiān)督管理。明確設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租金監(jiān)測機制，定期公布租金水平信息；縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門和行業(yè)組織根據(jù)信用狀況對住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員等實施分級分類監(jiān)管；行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強行業(yè)自律管理。
六是嚴格責(zé)任追究。對出租人、承租人、住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀機構(gòu)以及政府有關(guān)部門工作人員的違法行為，分別規(guī)定了嚴格的法律責(zé)任。
鈦媒摘聲：
AI是一個極其復(fù)雜的系統(tǒng)，就像多層蛋糕一樣復(fù)雜，我們的芯片只是底層，上面還有系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、AI基礎(chǔ)設(shè)施、軟件、AI算法，以及最上層的應(yīng)用服務(wù)，整個系統(tǒng)異常復(fù)雜。一方面AI的發(fā)展，需要這個系統(tǒng)每一層的創(chuàng)新，但如果某一層進展不夠快，工程師們足夠聰明，他們可以通過上下層的創(chuàng)新來彌補，從而推動整個系統(tǒng)前進。
——英偉達創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 黃仁勛
AI將為我們帶來許多驚人的成就，但這是否意味著我應(yīng)該在任何估值下都去買進科技股呢？答案是否定的。作為投資者，我投入100美元買進標(biāo)普500指數(shù)，我以為自己分散投資在500家公司，但實際上我只是在押注英偉達與AI題材會持續(xù)下去。我認為，大型科技股及整體指數(shù)的估值可能無以為繼。
——阿波羅全球管理公司首席經(jīng)濟學(xué)家 Torsten Sløk
國內(nèi)公司：
7月21日消息，京東在機器人賽道連下三城。當(dāng)日上午，千尋智能宣布完成6億元PreA+輪融資，由京東領(lǐng)投；逐際動力（LimX Dynamics）宣布新一輪融資獲京東戰(zhàn)略領(lǐng)投；眾擎機器人宣布正式完成兩輪融資，其中A1輪融資由京東領(lǐng)投。對此，京東相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)，目前公司高度重視包括具身智能、大模型在內(nèi)的技術(shù)熱點。未來將聚焦供應(yīng)鏈場景，持續(xù)通過內(nèi)部技術(shù)創(chuàng)新和外部投資等方式來構(gòu)建技術(shù)創(chuàng)新生態(tài)。
7月21日消息，京東旗下名為“七鮮小廚”的外賣自營門店日前已正式開業(yè)，這是京東首家外賣自營門店。用戶可以在線上下單，采取 “外賣+自提”的模式，但沒有堂食。一個多月前，京東創(chuàng)始人劉強東曾在一場溝通會上表示，外賣市場很大，再過一個月之后，京東外賣很快就會出現(xiàn)一個跟美團完全不同的商業(yè)模式，也期待這種商業(yè)模式能夠徹底解決食品安全問題。對于上述業(yè)態(tài)模式的具體情況，截至發(fā)稿前，京東尚未回復(fù)。
旗下火山引擎將推出全新數(shù)字人平臺？字節(jié)跳動暫無回應(yīng)
7月21日消息，有消息稱，字節(jié)跳動旗下火山引擎正在封測新一代數(shù)字人平臺，取名為“奇美拉”。目前，奇美拉數(shù)字人平臺采用定向邀請模式，在邀測階段，服務(wù)暫不收費，月底或開始公測，對此字節(jié)跳動暫無回應(yīng)。
蜂巢能源回應(yīng)金壇基地起火：火已撲滅，廠房未受影響
7月21日消息，針對網(wǎng)絡(luò)流傳的廠房起火消息，蜂巢能源回應(yīng)稱，7月21日下午2點左右，蜂巢能源金壇基地一期停產(chǎn)工廠的屋頂光伏板起火，目前火已撲滅，未出現(xiàn)人員傷亡，廠房未受影響。
國泰海通將于8月實施法人切換、客戶及業(yè)務(wù)遷移
7月21日消息，國泰海通公告，經(jīng)會商并獲得上交所、深交所、北交所、全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)、中國結(jié)算、各簽約存管銀行及基金管理公司等相關(guān)單位的協(xié)同支持，國泰海通擬定于2025年8月22日的日終清算后，于上述單位實施法人切換、客戶及業(yè)務(wù)遷移合并，將原海通證券的客戶及業(yè)務(wù)遷移合并入國泰海通。實施法人切換、客戶及業(yè)務(wù)遷移合并過程中，公司主要業(yè)務(wù)與服務(wù)均可正常開展、不受影響，唯有部分跨期業(yè)務(wù)服務(wù)需提前了結(jié)或暫停，由此將短暫影響原海通證券客戶于原海通證券系統(tǒng)平臺參與相關(guān)業(yè)務(wù)。
交易商協(xié)會對廣發(fā)銀行啟動自律調(diào)查
7月21日消息，近期，交易商協(xié)會在對廣發(fā)銀行2025-2026年度二級資本債券項目6家中標(biāo)主承銷商自律調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，發(fā)行人廣發(fā)銀行涉嫌存在引導(dǎo)價格等情形，協(xié)會正進一步查實。下一步，協(xié)會將加強對發(fā)行人相關(guān)行為的規(guī)范，對存在此類行為的發(fā)行人堅決予以懲處和打擊。
7月21日消息，海天瑞聲公告稱，預(yù)計2025年半年度歸屬于母公司凈利潤為294.40萬元至441.60萬元，同比增長607.01%至960.52%。全球AI技術(shù)的快速發(fā)展和商業(yè)化落地，推動公司計算機視覺、自然語言和智能語音三大業(yè)務(wù)板塊全面增長。
良品鋪子：控股股東寧波漢意涉及9.96億元股份轉(zhuǎn)讓糾紛，案件已受理尚未開庭
7月21日消息，良品鋪子公告，近日，公司獲悉，廣州市中級人民法院受理了原告廣州輕工與被告寧波漢意、第三人良品鋪子股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓糾紛一案，涉案金額為9.96億元。原告訴訟請求被告繼續(xù)履行原告于2025年5月簽訂的《協(xié)議書》、《附生效條件的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將持有的良品鋪子股份有限公司的7976萬股股份，按照每股12.42元的價格轉(zhuǎn)讓給原告，并按照協(xié)議約定的時間或經(jīng)原告催告后的合理期限內(nèi)履行股權(quán)變更手續(xù)。目前案件尚未開庭審理，最終結(jié)果尚無法判斷，可能導(dǎo)致寧波漢意與武漢長江國際貿(mào)易集團有限公司的控制權(quán)轉(zhuǎn)讓事項存在不確定性風(fēng)險。
國外企業(yè)：
美國富國銀行高管被禁止離華，外交部：其涉及刑案，依法限制出境
7月21日消息，外交部發(fā)言人郭嘉昆主持例行記者會。有提問，媒體報道，美國富國銀行高管茅晨月在最近幾周被禁止離開中國。請問中方對此有何評論？郭嘉昆表示，經(jīng)了解，茅晨月女士涉及中方在辦的一起刑事案件，被中方執(zhí)法部門依法采取限制出境措施。根據(jù)中國法律，案件正在調(diào)查中，茅晨月女士暫時不能離境，并且有義務(wù)配合調(diào)查工作。“無論是中國人還是外國人，在中國都要遵守中國的法律。中方在調(diào)查中，會依法保障其合法權(quán)益。”郭嘉昆強調(diào)，這是一起司法個案，中方將一如既往歡迎各國人士來華旅游經(jīng)商，并依法保障其各項權(quán)益。
7月21日消息，特朗普媒體科技集團宣布其比特幣儲備購買總額已達20億美元，并計劃繼續(xù)收購比特幣及相關(guān)資產(chǎn)，同時將期權(quán)轉(zhuǎn)為現(xiàn)貨比特幣。
微軟服務(wù)器軟件被曝嚴重安全漏洞，黑客借此在全球發(fā)起攻擊
7月21日消息，微軟服務(wù)器軟件近日被曝存在嚴重安全漏洞，不明身份的黑客在過去幾天利用這一漏洞對全球范圍的目標(biāo)發(fā)起了攻擊。目前已有多家機構(gòu)證實服務(wù)器被攻破，相關(guān)部門正緊急采取補救措施。微軟在7月20日發(fā)布的安全通告中表示，攻擊者正在利用SharePoint軟件中的一個“允許授權(quán)攻擊者在網(wǎng)絡(luò)中執(zhí)行偽裝行為”的漏洞。據(jù)《華盛頓郵報》率先披露的消息，不明身份的攻擊者在過去幾天內(nèi)利用漏洞對全球各地的目標(biāo)發(fā)動了攻擊。這次攻擊被稱為“零日攻擊”，因為它利用了一個此前未知的漏洞。專家表示，全球有數(shù)以萬計的此類服務(wù)器處于風(fēng)險之中。美國政府及其在加拿大和澳大利亞的合作伙伴正在調(diào)查SharePoint服務(wù)器的入侵事件。
7月21日消息，特斯拉Model 3全球銷量達300萬輛，連續(xù)7年蟬聯(lián)全球純電轎車銷冠。
政策風(fēng)向：
海南自由貿(mào)易港跨境資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)初始試點總規(guī)模上限為100億元
7月21日消息，《海南自由貿(mào)易港跨境資產(chǎn)管理試點業(yè)務(wù)實施細則》發(fā)布，其中提到，跨境資管試點實施規(guī)模管理。試點規(guī)模指境外投資者購買的試點資管產(chǎn)品資金凈流入規(guī)模，在任何時點不得超過試點總規(guī)模上限。試點總規(guī)模為中國人民銀行海南省分行同意各家發(fā)行機構(gòu)申請的試點規(guī)模之和。中國人民銀行海南省分行在中國人民銀行指導(dǎo)下，根據(jù)海南自貿(mào)港經(jīng)濟金融發(fā)展、國際收支形勢、市場實際需求等，設(shè)定及動態(tài)調(diào)整跨境資管試點總規(guī)模上限，并通過官方網(wǎng)站及時公布。初始試點總規(guī)模上限設(shè)定為100億元人民幣。
市場監(jiān)管總局發(fā)布首個校園配餐服務(wù)管理國家標(biāo)準
7月21日消息，市場監(jiān)管總局近日批準發(fā)布《校園配餐服務(wù)企業(yè)管理指南》國家標(biāo)準，持續(xù)完善校園食品安全監(jiān)管體系。該標(biāo)準適用于為中小學(xué)、幼兒園學(xué)生提供學(xué)生餐制作及配送服務(wù)的校園配餐服務(wù)企業(yè)，是校園配餐服務(wù)管理首個國家標(biāo)準。標(biāo)準明確了覆蓋食譜及原料管理、加工制作、備餐與配送、用餐服務(wù)、服務(wù)評價改進、應(yīng)急處理等全鏈條的規(guī)范指引，為校園配餐服務(wù)企業(yè)的合規(guī)管理提供標(biāo)準化指導(dǎo)。同時，標(biāo)準提出了有關(guān)食品安全與營養(yǎng)健康信息交流、防止餐飲浪費的操作指引，引導(dǎo)學(xué)生不斷增強膳食平衡、節(jié)約環(huán)保理念，從小養(yǎng)成良好飲食習(xí)慣。市場監(jiān)管總局將繼續(xù)完善校園食品安全相關(guān)標(biāo)準，助力進一步健全校園食品安全全鏈條風(fēng)險防控體系，不斷提升校園食品安全監(jiān)管效能，切實提升校園食品安全規(guī)范化管理水平。
杭州征求意見：建立20億元規(guī)模潤苗基金，打造超100億元的科技成果轉(zhuǎn)化基金
7月21日消息，杭州市科學(xué)技術(shù)局征求《杭州市優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)持續(xù)加大科技創(chuàng)新大投入的實施方案（征求意見稿）》意見?！墩髑笠庖姼濉诽岢觯哟罂萍冀鹑谥С至Χ?。引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基金向科技創(chuàng)新傾斜，加強與國家級基金、中央企業(yè)基金的對接合作。發(fā)揮國有資本長期資本、耐心資本、戰(zhàn)略資本功能，建立20億元規(guī)模潤苗基金，為科技型初創(chuàng)企業(yè)提供早期投資。加大顛覆性成果轉(zhuǎn)化直投基金投資力度，打造超100億元的科技成果轉(zhuǎn)化基金。放大科技金融“倍增器”作用，構(gòu)建“政府、擔(dān)保、銀行、基金、保險”于一體的融資體系，為企業(yè)提供更多低成本新金融服務(wù)產(chǎn)品、免抵押的信用貸款、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款。
山西：消費者在參與活動的商家購買適老化改造產(chǎn)品時，可享受實際銷售價格30%的補貼
7月21日消息，山西省民政廳、省發(fā)展改革委、省財政廳、省商務(wù)廳近日聯(lián)合印發(fā)《2025年山西省實施居家適老化改造產(chǎn)品消費補貼“晉孝煥新”行動方案》。《方案》明確，消費者在參與活動的商家購買適老化改造產(chǎn)品時，可享受實際銷售價格30%的補貼，單日最高可申領(lǐng)10次補貼資格，每人累計補貼上限達1.8萬元。資金由中央與省級財政按9:1比例共擔(dān)，采用“支付立減”模式，消費者通過線下或線上渠道購買時，可直接抵扣補貼金額。
成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售，住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤
7月21日消息，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
股市行情：
上緯新材連續(xù)9個20cm漲停，刷新A股紀錄，投資人士：市值或?qū)⒔咏?00億，或成今年最大妖股
7月21日，上緯新材再度20cm漲停。該股已連續(xù)9個交易日一字漲停，刷新A股“20cm”一字連板紀錄，累計上漲416%，最新報40.16元/股，市值162億元。投資人士分析，如果按照“借殼”上市來理解智元機器人成為上緯新材控股股東，此前智元機器人經(jīng)過十輪融資后的估值達到150億元，以上緯新材股價漲停前30億元的市值簡單相加智元機器人150億元的估值，那么上緯新材的市值將接近200億元。不排除上緯新材可能會成為今年科創(chuàng)板乃至A股最大的“妖股”。
年內(nèi)已誕生3只主動權(quán)益“翻倍基”，全部來自創(chuàng)新藥
7月21日消息，今年以來，創(chuàng)新藥板塊逐步積累投資熱度，主動權(quán)益基金中誕生出來的3只翻倍基，全部出自創(chuàng)新藥板塊。其中，長城醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)精選以119.66%的回報領(lǐng)跑今年以來的主動權(quán)益基金；永贏醫(yī)藥創(chuàng)新智選、中銀港股通醫(yī)藥凈值亦同步狂飆，年內(nèi)回報分別達106.37%、105.43%。
李家超：繼續(xù)完善上市制度，提升香港作為上市地點的吸引力
7月21日消息，香港特區(qū)行政長官李家超在社交媒體發(fā)文表示，香港特區(qū)政府近年落實一系列上市制度革新措施，新股市場今年以來呈現(xiàn)繁榮現(xiàn)象。今年截至7月中，迎來52次IPO，共集資1240億港元，同比分別增加30%及590%，暫列全球IPO集資第一，恒生指數(shù)累計同比上升25.3%。李家超表示，未來會持續(xù)完善上市制度，進一步促進股票市場流動性，吸引全球更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)來港上市，提升香港作為上市地點的吸引力和活力。
其他重要內(nèi)容：
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年7月21日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
7月21日消息，中指研究院最新發(fā)布《2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜》顯示，2025年上半年，1家企業(yè)交付套數(shù)超五萬套，15家企業(yè)交付套數(shù)超萬套。與上年同期相比，企業(yè)交付套數(shù)普遍下降，綠地、融創(chuàng)、建業(yè)等交付規(guī)模下降超50%。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，2025年上半年交付規(guī)模下滑顯示交付高峰已過，伴隨著交付壓力減輕，企業(yè)或?qū)⒅貑⒔?jīng)營活動。
中國網(wǎng)民規(guī)模已達11.23億人，互聯(lián)網(wǎng)普及率達79.7%
7月21日消息，中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心在京發(fā)布第56次《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告》?！秷蟾妗凤@示，“十四五”期間，中國互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)取得顯著成就。新型信息基礎(chǔ)設(shè)施加速布局，互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)資源持續(xù)豐富，為互聯(lián)網(wǎng)普及和數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展提供了堅實支撐。截至6月，中國網(wǎng)民規(guī)模達11.23億人，互聯(lián)網(wǎng)普及率達79.7%，越來越多的群體共享數(shù)字發(fā)展成果。新興市場蓬勃發(fā)展，人工智能技術(shù)加速應(yīng)用落地，全球影響力不斷提升，科技創(chuàng)新引領(lǐng)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
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