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【鈦媒體綜合】5月27日，上海市印發(fā)《關于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），提出調(diào)整優(yōu)化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優(yōu)化住房信貸政策、支持“以舊換新”以及優(yōu)化土地和住房供應等九條政策措施，自2024年5月28日起施行。
具體來看，在限購政策調(diào)整方面，《通知》明確差異化、分區(qū)域調(diào)整優(yōu)化住房限購政策。一是縮短非滬籍居民購房所需繳納社?；騻€稅年限。非滬籍居民購房所需繳納社?；騻€稅年限“五改三”，即從“連續(xù)繳納滿5年及以上”調(diào)整為“連續(xù)繳納滿3年及以上”；五個新城以及南北轉(zhuǎn)型等重點區(qū)域的非滬籍人才購房“三改二”，即從“連續(xù)繳納滿3年及以上”調(diào)整為“連續(xù)繳納滿2年及以上”，中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)的非滬籍人才購房繼續(xù)執(zhí)行“連續(xù)繳納滿1年及以上”規(guī)定。
二是擴大重點區(qū)域非滬籍人才以及非滬籍單身人士購房區(qū)域。五個新城以及南北轉(zhuǎn)型等重點區(qū)域的非滬籍人才擴大至所在區(qū)全域；非滬籍單身人士購房區(qū)域擴大至外環(huán)內(nèi)二手住房。
此外，相關政策口徑也進行了調(diào)整。如取消離異購房合并計算住房套數(shù)規(guī)定，對夫妻離異后購房的，不再按離異前家庭計算擁有住房套數(shù)；已贈與住房不再計入贈與人擁有住房套數(shù)等。
值得注意的是，此次政策支持企業(yè)購房用于職工租住，企業(yè)購買2000年前竣工、建筑面積在70平方米及以下的二手住房，用于職工租住的，不再限定購買住房套數(shù)。
在支持多子女家庭合理住房需求方面，《通知》允許二孩及以上的多子女家庭增購1套住房，即在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策基礎上，可再購買1套住房；并優(yōu)化多子女家庭在個人住房貸款中首套住房認定標準，減少其購房利息負擔。
在優(yōu)化住房信貸政策方面，首套住房個人商貸利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減45個基點，首付款比例下限調(diào)整為20%；二套住房個人商貸利率下限調(diào)整為不低于LPR減5個基點，首付款比例下限調(diào)整為35%；中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)，嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山等6個區(qū)域繼續(xù)實行差異化政策，二套住房個人商貸利率下限調(diào)整為LPR減25個基點，首付款比例下限調(diào)整為30%。
購買首套住房的職工，個人公積金最高貸款額度提至80萬元，家庭公積金最高貸款額度提至160萬元。多子女家庭貸款購買首套住房，最高貸款額度在此基礎上上浮20%，即最高可達192萬元。購買二套改善型住房的職工，個人公積金最高貸款額度調(diào)整至65萬元，家庭公積金最高貸款額度提高至130萬元。
在支持居住困難家庭改善居住條件方面，《通知》提出對符合條件的“以舊換新”居民家庭，給予住房置換期間過渡租房、裝修搬家等適度補貼。
鈦媒摘聲：
布雷頓森林體系自成立80年以來，經(jīng)歷了諸多挑戰(zhàn)，也見證了全球經(jīng)濟的強勁復蘇、經(jīng)濟全球化等。然而，當下金融風險正在集聚，經(jīng)濟增長放緩，全球再次面臨“十字路口”的挑戰(zhàn)。我們需要一個新的“布雷頓森林體系”，這個新的體系要使所有國家受益，為全人類的未來提供金融穩(wěn)定并支持經(jīng)濟增長，實現(xiàn)全球的經(jīng)濟繁榮。
——中國人民銀行原副行長 朱民
金融強國最重要的三個特征是高效、穩(wěn)健和國際影響力。如何提升國際影響力？要重點考慮三個問題，一是中國特色的金融發(fā)展道路如何與國際制度、體制和規(guī)則接軌；二是在資本項目沒有開放，人民幣沒有國際化的背景下，如何發(fā)揮國際影響力；三是如何讓香港地區(qū)在國際金融體系中持續(xù)發(fā)揮重要作用，進一步提升其國際影響力。
——北京大學國家發(fā)展研究院院長 黃益平
國內(nèi)公司：
據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)消息，國家集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金三期股份有限公司于5月24日成立。工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲銀行六家國有大行5月27日晚均公告參與出資。其中，建設銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行均出資215億元，交通銀行出資200億元，郵儲銀行出資80億元。
北京海淀、朝陽接連出手，對茉酸奶立案調(diào)查
據(jù)北京市海淀區(qū)市場監(jiān)管局5月27日晚通報，該局接到媒體反映轄區(qū)茉酸奶相關門店存在食品安全問題的線索，立即組織執(zhí)法人員對涉事門店開展現(xiàn)場檢查，對食品加工各環(huán)節(jié)進行調(diào)查取證。目前，涉事門店已停業(yè)整頓，海淀區(qū)市場監(jiān)督管理局將對相關食品安全違法問題進行立案調(diào)查，同時，對轄區(qū)茉酸奶門店進行全面排查。
另據(jù)北京市朝陽區(qū)市場監(jiān)管局消息，同日，朝陽區(qū)市場監(jiān)管局針對媒體曝出的茉酸奶“原料過保質(zhì)期40余天仍使用，聞出餿味才廢棄”開展現(xiàn)場執(zhí)法檢查，并收集相關證據(jù)材料。目前，執(zhí)法人員已對當事人北京熠昕餐飲服務有限公司（茉酸奶伊藤洋華堂店）涉嫌存在的相關違法行為立案調(diào)查，該門店已停業(yè)整頓。與此同時，朝陽區(qū)市場監(jiān)管局對轄區(qū)其余20家茉酸奶門店開展全覆蓋執(zhí)法檢查工作。
鐘薛高創(chuàng)始人在淘寶直播注冊賬號，將開啟直播帶貨還債
5月27日消息，鐘薛高創(chuàng)始人林盛悄悄開設淘寶直播賬號，該直播賬號名稱為“鐘薛高老林”，簽名為“好好做產(chǎn)品，好好還債，好好在一起”，目前該直播間已經(jīng)開播，主播正在介紹產(chǎn)品。直播間里鐘薛高相關人員表示，確實有計劃通過直播帶貨還債，5月28日正式開播，屆時林盛將到直播間帶貨。2018年，鐘薛高橫空出世，迅速成為行業(yè)新星，到2021年沖破10億大關。2022年，“雪糕刺客”將鐘薛高推上風口浪尖，負面輿論接踵而至。經(jīng)過兩年自救，鐘薛高的窘境并未得到緩解，反而因法人林盛被限制高消費、大量員工離職等問題再次陷入輿論漩渦。
5月27日消息，京東集團宣布，自7月1日起，通過一年半時間，京東采銷年度固定薪酬由16薪提升至20薪，業(yè)績激勵上不封頂。
5月26日晚間，云南白藥公告了股東陳發(fā)樹辭去公司董事職務消息，引發(fā)市場圍觀。在辭職前夕，陳發(fā)樹本人已陷入被調(diào)查傳聞。而陳發(fā)樹的辭職，是否跟被調(diào)查一事有關？27日上午，向云南白藥董秘辦了解詳情。當天下午，云南白藥董秘辦相關人員回復稱，陳發(fā)樹離職原因，主要是因為工作調(diào)整，而辭職后，他也不再擔任公司及公司控股子公司任何職務。“目前公司方面沒有獲悉到陳發(fā)樹被調(diào)查的相關信息。”云南白藥董秘辦相關人員這樣表態(tài)。
5月27日消息，近日有消息稱，保時捷中國經(jīng)銷商發(fā)起集體抗議和抵制，準備逼宮德國總部。矛盾的重點集中在保時捷銷量大跌，純電車賣不動，導致虧本賣車。而保時捷中國在此時為了完成自己的銷售任務，仍然選擇壓庫，這對經(jīng)銷商來說有著巨大的資金壓力，導致保時捷與經(jīng)銷商雙方矛盾激化。部分保時捷經(jīng)銷商已停止提車，要求保時捷總部給予補貼的同時并且更換相關高管。
對此，保時捷中國發(fā)布與全體授權經(jīng)銷商的聯(lián)合聲明。聲明稱，保時捷中國和全體授權經(jīng)銷商始終保持著長期、互信的常態(tài)對話機制，“通過充分探討，我們一同尋求有效的方式來積極應對市場變化，在挑戰(zhàn)中發(fā)現(xiàn)新機遇。這些討論涉及到諸多層面，包括但不限于商務政策、本土客戶洞察、客戶服務以及電動化轉(zhuǎn)型等諸多關鍵領域。”
又一家合資車企被爆人員優(yōu)化，官方稱部分員工合同到期不續(xù)約
5月27日消息，有消息稱，一汽-大眾佛山分公司啟動人員優(yōu)化調(diào)整。對此，一汽-大眾回應表示，此次調(diào)整為佛山分公司對部分第一次勞動合同到期員工不續(xù)約，該情況已與當?shù)卣嚓P部門提前報備。一汽-大眾依法依規(guī)對該批員工及時給予足額經(jīng)濟補償，積極協(xié)助再就業(yè)，充分做好后續(xù)關懷工作。此次調(diào)整不會影響佛山分公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營。
5月27日消息，就市場流傳的國泰君安與海通證券合并的傳聞，以投資者身份致電海通證券投資者關系部門，對方回應道，目前沒有相關計劃，消息以官方渠道為準。
國外企業(yè)：
5月27日消息，埃隆·馬斯克的人工智能創(chuàng)業(yè)公司xAI宣布，該公司已獲得60億美元的融資，這是其成立以來規(guī)模最大的風險投資融資之一。馬斯克表示，xAI現(xiàn)在的估值為240億美元。xAI沒有透露這筆新資金將用于何處，但有報道稱，該公司計劃建造一臺大型的新型超級計算機——“超級計算工廠”——可能與甲骨文公司合作。
可口可樂客服回應漲價：建議零售價是3.5元/瓶，但沒辦法決定商戶定價
5月27日消息，近日，有媒體稱，可口可樂繼2022年從3元漲到3.5元后，價格又出現(xiàn)上漲。在部分地區(qū)，最常見的500ml塑料瓶裝可口可樂和百事可樂目前已經(jīng)漲到3.8元/瓶。對此，可口可樂官方小程序的客服回應稱：“可樂建議零售價是3.5(元/瓶)，但是每個地方，不同商戶定價是不一樣的，這邊是沒辦法決定商戶自己定價的。”可口可樂和百事可樂官方淘寶店鋪的客服則都表示，沒有接到漲價通知。
蘋果據(jù)悉已與OpenAI達成協(xié)議，將ChatGPT引入iOS 18
馬克·古爾曼（Mark Gurman）當?shù)貢r間5月26日在最新一期通訊中表示，蘋果已與OpenAI達成協(xié)議，將后者的聊天機器人ChatGPT集成到iOS 18，雙方的合作伙伴關系預計將于WWDC 2024上官宣。由于不放心讓OpenAI成為iOS一項主要新功能的單一供應商，蘋果仍在努力與谷歌達成協(xié)議，提供Gemini作為一種選擇。
政策風向：
5月27日消息，從知情人士處了解到，有地方證監(jiān)局要求上市公司上報募集資金使用情況，對每筆資金使用情況進行詳細說明，對于轉(zhuǎn)變募集資金用途的，需要解釋原因；存在問題的，則需上報調(diào)整措施。值得注意的是，此番募集資金嚴查并非僅針對IPO項目，而是包括定增、可轉(zhuǎn)債等各類募資。梳理證監(jiān)會及各地證監(jiān)局官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，開年以來，已經(jīng)至少有中信建投、招商證券、華泰證券、國信證券四家券商因持續(xù)督導的上市公司募集資金違規(guī)使用、信披不當而收下罰單。其中，中信建投被罰兩次。
國家能源局：進一步加快煤礦智能化建設，促進煤炭高質(zhì)量發(fā)展
5月27日消息，國家能源局發(fā)布關于進一步加快煤礦智能化建設促進煤炭高質(zhì)量發(fā)展的通知。其中提出，加快推進生產(chǎn)煤礦智能化改造。生產(chǎn)煤礦在保障煤炭安全穩(wěn)定供應的前提下，積極有序推進生產(chǎn)、經(jīng)營、管理環(huán)節(jié)智能化改造，重點推進大型煤礦和災害嚴重煤礦智能化改造。大型煤礦要加快智能化改造，到2025年底前建成單個或多個系統(tǒng)智能化，具備條件的要實現(xiàn)采掘系統(tǒng)智能化。鼓勵300萬噸/年以上的生產(chǎn)煤礦全面推進主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)智能化改造，力爭率先建成全系統(tǒng)智能化煤礦。
九部門：加強人工智能、基因技術、網(wǎng)絡直播等知識產(chǎn)權保護規(guī)則研究
5月27日消息，國家知識產(chǎn)權局等9部門日前印發(fā)《知識產(chǎn)權保護體系建設工程實施方案》，其中提出，完善保護政策制度。制定實施地理標志統(tǒng)一認定制度，實現(xiàn)地理標志認定統(tǒng)一入口、統(tǒng)一出口。制定知識產(chǎn)權保護有關政策評估體系樣例，開展政策實施監(jiān)測與效果評估。建設國家知識產(chǎn)權保護示范區(qū)，開展版權示范創(chuàng)建。推進全國商業(yè)秘密保護創(chuàng)新試點工作。修訂展會知識產(chǎn)權保護指引，研究制定大型賽會知識產(chǎn)權保護指南。加強人工智能、基因技術、網(wǎng)絡直播等知識產(chǎn)權保護規(guī)則研究。繼續(xù)推動構建數(shù)據(jù)知識產(chǎn)權保護規(guī)則。
財政部進一步規(guī)范企業(yè)可持續(xù)相關信息披露
5月27日消息，財政部日前就《企業(yè)可持續(xù)披露準則 ——基本準則（征求意見稿）》征求意見。《基本準則》征求意見稿立足我國國情，從可持續(xù)信息使用者的角度確定了可持續(xù)信息披露目標，即企業(yè)可持續(xù)信息披露不僅要滿足投資者、債權人、政府及其有關部門等主要使用者的信息需求，還要滿足其他利益相關方的信息需求。在這一目標下，基于重要性原則，既考慮了可持續(xù)風險和機遇是否對企業(yè)造成重要的當期或預期財務影響，又兼顧了企業(yè)活動是否對經(jīng)濟、社會和環(huán)境產(chǎn)生重要的影響。
國家衛(wèi)健委：重點懲治利用經(jīng)商辦企業(yè)“靠醫(yī)吃醫(yī)”、收受供應商回扣等問題
5月27日消息，國家衛(wèi)健委印發(fā)2024年糾正醫(yī)藥購銷領域和醫(yī)療服務中不正之風工作要點的通知。通知指出，聚焦“名院”“名醫(yī)”等醫(yī)療機構的“關鍵少數(shù)”和關鍵崗位人員管理，重點懲治本人或指使親友，利用經(jīng)商辦企業(yè)“靠醫(yī)吃醫(yī)”、收受供應商回扣等問題。
股市行情：
5月27日消息，從北交所獲悉，被譽為北交所“920代碼第一股”的萬達軸承上市時間已確定為2024年5月30日。屆時北交所也將迎來第249家上市公司。
終止審查IPO企業(yè)達169家，今年來上市企業(yè)37家融資271億
5月27日消息，上交所企業(yè)上市服務信息顯示，滬深北三家交易所本期（5月20日至26日）無新增申報企業(yè)，滬深北三家交易所今年新增申報企業(yè)仍為2家，且均為北交所；各板塊在審企業(yè)共512家，較上周統(tǒng)計時減少14家；已公布終止審查企業(yè)169家，較上周統(tǒng)計時增加12家；今年以來，上市企業(yè)37家，融資合計270.66億元。周環(huán)比來看，上周無新增企業(yè)完成上市。
中國恒大：本公司及潛在賣方與潛在買方就買賣恒大汽車股份訂立不具約束力條款書，將繼續(xù)停牌
5月27日消息，中國恒大在港交所公告，本公司及潛在賣方與潛在買方于5月16日訂立不具約束力的條款書，或會就買賣潛在賣方所持中國恒大新能源汽車集團有限公司股份訂立最終買賣協(xié)議。潛在交易尚待進行進一步盡職調(diào)查以及買賣協(xié)議獲得簽署后作實，并受限于該協(xié)議的條款及條件，故潛在交易可能會或可能不會進行。本公司建議股東及潛在投資者于買賣本公司股份時需審慎。中國恒大股票將繼續(xù)停牌。
其他重要內(nèi)容：
5月27日消息，據(jù)中國載人航天工程辦公室消息，自北京時間2024年4月26日順利進駐空間站組合體以來，神舟十八號航天員乘組已在軌工作生活32天，將于近日擇機實施第一次出艙活動。
國家統(tǒng)計局：1—4月份全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤同比增長4.3%
5月27日消息，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—4月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額20946.9億元，同比增長4.3%。1—4月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中，國有控股企業(yè)實現(xiàn)利潤總額7396.4億元，同比下降2.8%；股份制企業(yè)實現(xiàn)利潤總額15508.1億元，增長0.9%；外商及港澳臺投資企業(yè)實現(xiàn)利潤總額5285.9億元，增長16.7%；私營企業(yè)實現(xiàn)利潤總額5448.0億元，增長6.4%。4月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤同比增長4.0%。
全國已有超70城表態(tài)支持住房“以舊換新”“收舊換新”
根據(jù)中指研究院不完全監(jiān)測數(shù)據(jù)，截至5月27日，全國已有超70城表態(tài)支持住房“以舊換新”“收舊換新”，但仍處于政策探索階段。方式主要包括兩種：一是房企聯(lián)合經(jīng)紀機構對舊房優(yōu)先推售，若一定期限內(nèi)舊房售出則按流程購買新房。二是開發(fā)商或國資平臺收購舊房，售房款用于購買指定新房項目。未來，參與城市范圍有望不斷擴大、實施力度也有望增強，對市場也會逐漸發(fā)揮作用。
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