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【鈦媒體綜合】近日，證監(jiān)會啟動了不動產(chǎn)私募投資基金試點工作。此次試點工作是證監(jiān)會落實黨中央和國務院有關(guān)“促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”決策部署，健全資本市場功能，促進房地產(chǎn)市場盤活存量，支持私募基金行業(yè)發(fā)揮服務實體經(jīng)濟功能的重要舉措。
由于不動產(chǎn)私募投資基金的投資范圍、投資方式、資產(chǎn)收益特征等與傳統(tǒng)股權(quán)投資存在較大差異，證監(jiān)會指導基金業(yè)協(xié)會在私募股權(quán)投資基金框架下，新設“不動產(chǎn)私募投資基金”類別，并采取差異化的監(jiān)管政策。此次試點工作按照試點先行、穩(wěn)妥推進的原則，符合一定條件的私募股權(quán)投資基金管理人可以按照試點要求募集設立不動產(chǎn)私募投資基金，進行不動產(chǎn)投資試點。參與試點工作的私募股權(quán)投資基金管理人須股權(quán)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、公司治理健全，實繳資本符合要求，主要出資人及實際控制人不得為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)方，具有不動產(chǎn)投資管理經(jīng)驗和不動產(chǎn)投資專業(yè)人員，最近三年未發(fā)生重大違法違規(guī)行為等。不動產(chǎn)私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房）、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎設施項目等。
考慮到不動產(chǎn)私募投資基金的規(guī)模較大、期限較長等特點，投資者需要有更高的風險識別能力和風險承擔能力，試點基金產(chǎn)品的投資者首輪實繳出資不低于1000萬元人民幣，且以機構(gòu)投資者為主。有自然人投資者的，自然人投資者合計出資金額不得超過基金實繳金額的20%，基金投資方式也將有一定限制。不動產(chǎn)私募投資基金首輪實繳募集資金規(guī)模不得低于3000萬元人民幣，在符合一定要求前提下可以擴募。鼓勵境外投資者以QFLP方式投資不動產(chǎn)私募投資基金。
為適應不動產(chǎn)私募投資基金投資策略，不動產(chǎn)私募投資基金按照試點要求為被投企業(yè)提供借款或者擔保的，在涉及《關(guān)于加強私募投資基金監(jiān)管的若干規(guī)定》第八條關(guān)于股債比的限制方面進行差異化安排，但不動產(chǎn)私募投資基金須持有被投企業(yè)75%以上股權(quán)，或者持有被投企業(yè)51%以上股權(quán)且被投企業(yè)提供擔保，可實現(xiàn)資產(chǎn)控制和隔離。試點備案產(chǎn)品及其底層資產(chǎn)應實現(xiàn)與原始權(quán)益人的主體信用風險隔離。同時，為促進不動產(chǎn)私募投資基金試點工作穩(wěn)妥推進，本次試點對基金托管、基金合同必備條款、關(guān)聯(lián)交易、基金杠桿、禁止行為、特殊風險揭示、基金備案、信息披露和報送提出了規(guī)范要求。
證監(jiān)會將指導基金業(yè)協(xié)會發(fā)布具體工作指引，細化工作要求。符合試點要求的私募股權(quán)投資基金管理人可在開展基金募集、管理等業(yè)務活動前，向基金業(yè)協(xié)會報送相關(guān)材料，開展不動產(chǎn)私募投資基金試點，并依照規(guī)定進行產(chǎn)品備案。同時，不參與試點的私募股權(quán)投資基金管理人，可按照協(xié)會有關(guān)自律規(guī)則，繼續(xù)開展保障性住房、商業(yè)地產(chǎn)、基礎設施等股權(quán)投資業(yè)務。
鈦媒摘聲：
將進一步加強新能源汽車政策供給，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，編制好汽車產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展路線圖，保障好關(guān)鍵原材料和零部件的供應，加快制定動力電池回收利用管理辦法，健全回收利用體系。將研究明確新能源汽車后續(xù)支持政策，深入推進換電模式應用和燃料電池汽車示范，發(fā)揮龍頭企業(yè)和國家制造業(yè)創(chuàng)新中心作用，加快新體系電池、車規(guī)級芯片、車用操作系統(tǒng)等技術(shù)攻關(guān)和產(chǎn)業(yè)化，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展添薪續(xù)力。
——工信部總工程師 田玉龍
要緊緊圍繞打造與現(xiàn)代化經(jīng)濟體系更加適配的金融體系這一主線，同時堅持政治性和市場化有機統(tǒng)一、高質(zhì)量發(fā)展與公平性有機統(tǒng)一、金融創(chuàng)新與金融安全有機統(tǒng)一這三大原則。提升金融發(fā)展質(zhì)量和效益，更好服務經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。提高金融普惠性和包容性，助力縮小收入和財富差距。釋放金融市場財富效應，助力擴大中等收入群體。發(fā)揮金融市場化配置資源優(yōu)勢，促進基本公共服務均等化。實施金融安全戰(zhàn)略，構(gòu)建防范金融風險長效機制。抑制金融消極作用，引導金融生態(tài)向善向好。
——中國證監(jiān)會原主席 肖鋼
國內(nèi)公司：
浪潮信息回復關(guān)注函：“源1.0”與ChatGPT存在差距，存在短期內(nèi)無法大規(guī)模落地應用的風險
2月20日消息，浪潮信息回復關(guān)注函，公司關(guān)注到在“源1.0”大模型通用能力上，尤其在用戶意圖理解方面，我們與ChatGPT還存在差距，“源1.0”大模型表現(xiàn)的能力距通用智能的差距也較大，存在短期內(nèi)無法大規(guī)模落地行業(yè)應用的風險。目前，公司正在開展下一代人工智能服務器產(chǎn)品研發(fā)工作，針對AI大模型對更巨量算力的需求，擬基于新一代更高算力核心部件和技術(shù)，進一步優(yōu)化整機系統(tǒng)架構(gòu)，旨在實現(xiàn)更高的單機性能、集群加速比和能效比。近期，大型語言模型、AIGC等技術(shù)突破雖然對人工智能算力產(chǎn)品的銷售可能產(chǎn)生帶動作用，但從技術(shù)突破到真正實現(xiàn)大規(guī)模應用落地還存在較大不確定性。
2月20日消息，據(jù)香港經(jīng)濟日報，美團正式進軍香港，據(jù)招聘資料顯示，美團已在多個渠道投放招聘廣告，近日正式開啟送遞員招募。據(jù)消息人士透露，送遞員招募是第一步重要準備工作，相信美團會于數(shù)月內(nèi)正式推出外賣服務。官方招聘文件顯示，美團同時招募摩托車車手、單車騎手及步兵三種送遞員。送遞員收入由配送服務費、活動獎勵及組別額外服務費組成。以行業(yè)標準一小時內(nèi)送遞約兩單計，假設送遞員當月做滿500單且獲得所有獎賞，步兵收入可超過兩萬，車手收入最高可達3.5萬港元。以此計算，新人期間每張訂單平均收入將高出同業(yè)近兩成。
愛奇藝：黃金VIP會員恢復720P和1080P清晰度投屏服務
2月20日消息，2月20日，愛奇藝通過官方微博發(fā)布關(guān)于愛奇藝會員服務優(yōu)化情況說明。為2023年2月20日仍處于訂閱狀態(tài)的愛奇藝黃金 VIP會員，恢復720P和1080P清晰度的投屏服務；為方便用戶跨終端使用，從2023年2月20日起，愛奇藝黃金、白金、星鉆VIP會員可在5臺設備上登錄，不再限制登錄設備種類。
國際企業(yè)：
豐田汽車（中國）投資有限公司召回部分進口雷克薩斯汽車，合計22965輛
2月20日消息，日前，豐田汽車（中國）投資有限公司根據(jù)向國家市場監(jiān)督管理總局備案了召回計劃，決定自即日起召回以下車輛，合計22965輛。2011年9月28日至2018年8月22日期間生產(chǎn)的部分進口雷克薩斯GS 250、GS 300、GS 350、GS 300h、GS 450h汽車，共9498輛；2012年10月25日至2018年8月10日期間生產(chǎn)的部分進口雷克薩斯IS 250、IS 300汽車，共12527輛；2015年10月2日至2018年8月2日期間生產(chǎn)的部分進口雷克薩斯RC 300汽車，共884輛；2014年9月29日至2017年9月6日期間生產(chǎn)的部分進口雷克薩斯RC F汽車，共56輛。 本次召回范圍內(nèi)車輛因燃油箱通風管外殼（樹脂材料）上部的形狀不當，在使用過程中可能產(chǎn)生微小裂痕，長時間使用后裂痕有可能逐漸貫穿殼體。
亞馬遜云科技推出兩款由自研芯片Graviton3支持的全新實例，性能提升25%
2月20日消息，亞馬遜云科技宣布推出兩款由新一代自研芯片Amazon Graviton3支持的新實例Amazon Elastic Compute Cloud（ Amazon EC2 ） M7g和Amazon EC2 R7g，與上一代M6g和R6g相比性能均提升高達25%，是目前Amazon EC2中同系列性能最佳實例。其中，M7g實例適用于通用工作負載，如應用程序服務器、微服務、游戲服務器、中型數(shù)據(jù)存儲和緩存隊列。R7g實例適用于內(nèi)存密集型工作負載，如開源數(shù)據(jù)庫、內(nèi)存緩存和實時大數(shù)據(jù)分析。
2月20日消息，F(xiàn)acebook母公司Meta平臺公司將推出一項名為Meta Verified的訂閱服務，該服務將包括一些額外的福利和功能，包括為付費用戶提供賬戶驗證徽章。新的訂閱費用為每月11.99美元(如果通過iOS應用程序購買則為14.99美元)，主要針對內(nèi)容創(chuàng)作者。Meta的一位發(fā)言人表示，除了驗證徽章，該訂閱服務還包括“主動的賬戶保護、賬戶支持，以及更大的可見性和覆蓋面。”
消息稱LG新能源正在開發(fā)磷酸鐵鋰軟包電池，或供應特斯拉
2月20日消息，據(jù)消息人士表示，LG新能源正在開發(fā)磷酸鐵鋰軟包電池，公司或?qū)⑾?a href="http://www.chcmb.cn/kegu/view/price?code=usTSLA.OQ">特斯拉(TSLA.O)供應這一電池。該電池目前處于研究階段，密度與成本均高于寧德時代供給特斯拉Model 3的電池。
政策風向：
國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局：加強物流統(tǒng)計監(jiān)測工作
2月20日消息，國家發(fā)展改革委辦公廳、國家統(tǒng)計局辦公室發(fā)布《關(guān)于加強物流統(tǒng)計監(jiān)測工作的通知》。其中提出，加強冷鏈物流統(tǒng)計監(jiān)測。“十四五”期間，在全國范圍組織一次冷鏈物流行業(yè)調(diào)查，全面摸清行業(yè)底數(shù)。鼓勵有條件的地區(qū)先行先試，在社會物流統(tǒng)計調(diào)查制度基礎上，開展冷鏈物流統(tǒng)計試點。依托國家骨干冷鏈物流基地、產(chǎn)銷冷鏈集配中心、龍頭冷鏈物流企業(yè)、冷鏈物流平臺企業(yè)等，加強行業(yè)日常運行監(jiān)測和分析研判。中國物流與采購聯(lián)合會要組織開展冷鏈物流發(fā)展綜合性指數(shù)研究編制工作。豐富社會化物流監(jiān)測體系。鼓勵各地區(qū)積極開展物流景氣調(diào)查。
證監(jiān)會組織開展全面實行股票發(fā)行注冊制投資者教育專項活動
2月20日消息，證監(jiān)會組織開展全面實行股票發(fā)行注冊制投資者教育專項活動 活動主要包括以下內(nèi)容：一是深度解讀全面實行注冊制的制度安排、運行機制，通過講解相關(guān)規(guī)章、規(guī)范性文件、自律規(guī)則，明晰各項制度特別是在發(fā)行交易、信息披露、公司治理、適當性管理等方面與改革前制度機制的差異，幫助投資者及時、準確理解全面實行注冊制的制度要點。二是做好投資者預期引導，幫助投資者客觀了解全面實行注冊制帶來的投資機會和投資風險，助力全面實行注冊制改革平穩(wěn)落地。三是開展對注冊制理念的宣傳教育，通過對全面實行注冊制的積極意義、主要思路、相關(guān)舉措等的宣傳，深化投資者對注冊制內(nèi)涵的理解，增進對全面實行注冊制改革的認同，進一步樹立理性投資、價值投資、長期投資的理念。
新疆：住房公積金個人住房貸款額度不超實際房價80%，自3月1日起實施
2月20日消息，新疆住房公積金網(wǎng)站發(fā)布《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》，3月1日起實施。規(guī)范提出，住房公積金個人住房貸款額度不超過實際房價（不包含單獨注明的車庫、車位價款，建筑面積超過144平方米的普通住宅按144平方米計算房屋總價）的80%。所購住房為商品房的，實際房價為合同價；所購住房為再交易住房的，實際房價不超過交易價、計稅價、內(nèi)部稽核價中的最低者。商業(yè)銀行個人住房貸款置換為住房公積金個人住房貸款的，實際貸款額度不超過商業(yè)貸款余額。
股市行情：
香港證監(jiān)會就有關(guān)監(jiān)管虛擬資產(chǎn)交易平臺的建議展開諮詢
2月20日消息，香港證監(jiān)會就有關(guān)監(jiān)管虛擬資產(chǎn)交易平臺的建議展開諮詢，計劃允許散戶交易大型加密貨幣。據(jù)報道，香港證券及期貨事務監(jiān)察委員會（證監(jiān)會）今天就適用于虛擬資產(chǎn)交易平臺營運者的建議規(guī)定展開諮詢。 根據(jù)將于2023年6月1日生效的新發(fā)牌制度，所有在香港經(jīng)營業(yè)務或向香港投資者積極進行推廣的中央虛擬資產(chǎn)交易平臺，將需獲證監(jiān)會發(fā)牌。
北交所股票做市首日運行平穩(wěn)，個股成交金額較上周日均增長7.37%
2月20日消息，據(jù)悉，北交所2月20日啟動股票做市交易業(yè)務的首日，整體運行平穩(wěn)，券商做市義務履行情況良好。數(shù)據(jù)顯示，北證50指數(shù)上漲0.59%，開展做市業(yè)務的股票成交金額較上周日均增長7.37%，價格平均上漲1.66%，做市商買賣成交合計2476.03萬元，22家北證50成分股做市成交1928.19萬元，占比77.87%。業(yè)界人士分析稱，做市業(yè)務對北交所市場流動性的提升起到積極效應，一是為市場帶來增量資金，做市股票成交金額放大；二是促進了流動性指標的改善；三是做市成交向北證50指數(shù)成份股聚攏。
中基協(xié)發(fā)布《不動產(chǎn)私募投資基金試點備案指引（試行）》
2月20日消息，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會發(fā)布《不動產(chǎn)私募投資基金試點備案指引（試行）》，明確試點原則、不動產(chǎn)投資范圍、管理人要求，新增產(chǎn)品類型。一是試點先行。參與試點管理人可按指引要求開展不動產(chǎn)投資業(yè)務，不參與試點的管理人原有業(yè)務模式及登記備案不受影響，可按照協(xié)會現(xiàn)行自律規(guī)則，開展保障性住房、商業(yè)地產(chǎn)、基礎設施等股權(quán)投資業(yè)務。二是明確不動產(chǎn)投資范圍。包含投向特定居住用房、商業(yè)經(jīng)營用房和基礎設施項目等。三是明確管理人試點要求。為發(fā)揮試點作用，體現(xiàn)頭部管理人示范效應，從管理人實繳資本、不動產(chǎn)投資管理規(guī)模及經(jīng)驗、專業(yè)人員、主要出資人及實際控制人背景等方面提出要求。符合要求的管理人可在開展基金募集管理活動前向協(xié)會報送相關(guān)材料，依照規(guī)定進行產(chǎn)品備案。四是新設“不動產(chǎn)私募投資基金”產(chǎn)品類型。為區(qū)別試點不動產(chǎn)基金和原基礎設施及房地產(chǎn)基金類型，遵照試點指引設立的基金產(chǎn)品類型選擇為“不動產(chǎn)私募投資基金”。
其他重要內(nèi)容：
2023年1月全國吸收外資1276.9億元人民幣，同比增長14.5%
2月20日消息，2023年1月，全國實際使用外資金額1276.9億元人民幣，同比增長14.5%（折合190.2億美元，增長10%）。其中：制造業(yè)實際使用外資增長40.4%；高技術(shù)產(chǎn)業(yè)實際使用外資增長62.8%，高技術(shù)制造業(yè)增長74.5%，高技術(shù)服務業(yè)增長59.6%；我國東部、中部、西部地區(qū)實際使用外資分別增長13.4%、25.9%和21.6%。
復旦團隊發(fā)布國內(nèi)首個類ChatGPT模型MOSS，邀公眾參與內(nèi)測
2月20日消息，據(jù)上觀，從復旦大學自然語言處理實驗室獲悉，國內(nèi)第一個對話式大型語言模型moss已由邱錫鵬教授團隊發(fā)布至公開平臺（https://moss.fastnlp.top/），邀公眾參與內(nèi)測。moss可執(zhí)行對話生成、編程、事實問答等一系列任務，打通了讓生成式語言模型理解人類意圖并具有對話能力的全部技術(shù)路徑。這條路徑的走通，為國內(nèi)學術(shù)界和產(chǎn)業(yè)界提供了重要經(jīng)驗，將助力大語言模型的進一步探索和應用。
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