早上好，這里是鈦媒體，鈦早·語音播報(bào)，一起開啟每日新生活。
【鈦媒體綜合】9月21日，一封許家印寫給恒大全體員工的“家書”曝光。在信中，許家印表示，當(dāng)前，公司遇到了前所未有的巨大困難，全體恒大員工都經(jīng)受著從未有過的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)排除萬難、身先士卒、沒日沒夜，是保障公司大局穩(wěn)定的中流砥柱。
許家印表示，堅(jiān)信恒大一定能盡快走出至暗時(shí)刻，加快推進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“保交樓”目標(biāo)，向購房者、投資者、合作伙伴和金融機(jī)構(gòu)交出一份敢擔(dān)當(dāng)、負(fù)責(zé)任的答卷。
恒大近期不平靜。9月以來，中國恒大流動(dòng)性問題持續(xù)演繹，9月14日，中國恒大在港交所公告，如營運(yùn)數(shù)據(jù)公告中所披露，本集團(tuán)于2021年6月、7月及8月的物業(yè)合約銷售金額分別為人民幣716.3億元，人民幣437.8億元，人民幣380.8億元，呈下降趨勢(shì)。9月通常是中國房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)合約銷售高峰，然而由于對(duì)本集團(tuán)的持續(xù)負(fù)面新聞報(bào)道嚴(yán)重影響潛在購房者信心，本公司預(yù)期9月銷售持續(xù)大幅下降，導(dǎo)致本集團(tuán)銷售回款持續(xù)惡化，進(jìn)一步對(duì)現(xiàn)金流及流動(dòng)性造成巨大壓力。
為解決當(dāng)前所面臨的流動(dòng)性問題，恒大在8月的中期業(yè)績報(bào)告中提出了一套解決方案，包括調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表、嚴(yán)格控制成本、大力促進(jìn)銷售及回款、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權(quán)和資產(chǎn)（包括但不限于投資物業(yè)、酒店及其他物業(yè)）引入投資者增加集團(tuán)及其附屬公司的股本。
9月18日恒大財(cái)富發(fā)布公告稱，根據(jù)9月13日恒大集團(tuán)制定的《恒大財(cái)富投資產(chǎn)品兌付方案》，實(shí)物資產(chǎn)兌付工作已啟動(dòng)。投資者若有實(shí)物資產(chǎn)兌付需求，可以聯(lián)系投資顧問或攜帶身份證、投資合同到各地接待地點(diǎn)咨詢辦理。
根據(jù)恒大財(cái)富執(zhí)行董事兼總經(jīng)理杜亮的說法，恒大各地區(qū)公司要把所有已取證未售的住宅公寓和商鋪等資產(chǎn)拿出來。住宅、公寓、商鋪和車位分別按照當(dāng)期售價(jià)基礎(chǔ)打7.2折、5.4折和4.8折。若資產(chǎn)折后價(jià)格低于所在地政府備案價(jià)，按當(dāng)?shù)卣蟮膫浒竷r(jià)操作。恒大將在每月下旬辦理實(shí)物資產(chǎn)兌付工作，采取集中登記、線上集中選房的方式。
今日早間，恒大汽車發(fā)布公告稱，已向技術(shù)人員授出3.24億股購股權(quán)，占公司股本的3.31%，授予對(duì)象包括本公司3名董事及集團(tuán)約3180名雇員。恒大汽車內(nèi)部人士表示，該公司處于多事之秋，此舉有利穩(wěn)定公司核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)。
鈦媒摘聲：
所有成功的企業(yè)，其實(shí)都是機(jī)遇造就的。當(dāng)你意識(shí)到這一點(diǎn)的時(shí)候，當(dāng)你想成就一番大事業(yè)的時(shí)候，你對(duì)大形勢(shì)的分析判斷，對(duì)未來趨勢(shì)的看法，對(duì)長期的遠(yuǎn)景是異常重要的。
遇到問題的時(shí)候，大家希望用奇招來逆轉(zhuǎn)，這是錯(cuò)的。遇到困難一定是某個(gè)基本功出了問題，守正比出奇更重要。
其實(shí)企業(yè)都是被自己擊敗的，只有當(dāng)你守正了，立住之后至多是好一點(diǎn)差一點(diǎn)，然后你再想奇招怎么勝出。尤其是大規(guī)模的企業(yè)，守正非常重要。
——小米科技創(chuàng)始人、董事長 雷軍
你覺得研發(fā)人員不好管理，是因?yàn)槟悴恢缿?yīng)該做什么。最基本的“管理”，就是告訴下屬應(yīng)該做什么，而程序開發(fā)是項(xiàng)目化、組織化程度最高的一個(gè)活動(dòng)。
所有項(xiàng)目第一個(gè)動(dòng)作都是立項(xiàng)，第二個(gè)動(dòng)作是所有項(xiàng)目都要被準(zhǔn)確的評(píng)估，到底要花多少時(shí)間進(jìn)行開發(fā)，比如我當(dāng)年做天貓商城，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要把天貓商城上線。評(píng)估很重要，比如一個(gè)系統(tǒng)登錄use case(用戶用例)，通常有經(jīng)驗(yàn)的程序員寫這個(gè)use case，三天可以寫完。我們盡可能把所有的use case都給列出來，如果列不出來，說明這個(gè)需求沒弄明白，需求沒有弄明白就去做，肯定是很難收斂的，做到最后就會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不對(duì)。
所以第一步就是把所有的use case都要列出來，列不出來的話，就不要開始后續(xù)的工序，就要弄明白這個(gè)軟件到底有哪些功能。列完之后就在后面標(biāo)注三天、五天、六天、七天，所有加起來就是總共花的工時(shí)。比如可能要花1000個(gè)工時(shí)，就需要思考，1000個(gè)人做一天，還是100個(gè)人做10天，還是10個(gè)人做100天?這肯定不一樣的，但絕不可能1000個(gè)人做一天就做完了。必要的周期還是要有的，這個(gè)周期有經(jīng)驗(yàn)的管理者會(huì)有自己的判斷。
我們根據(jù)必需的時(shí)間，把人員核算好，就開始做。精髓是，需求必須明確！
——阿里云智能總裁、達(dá)摩院院長 張建鋒，花名行癲
更多關(guān)注：
庫克用iPhone12發(fā)中秋祝福，網(wǎng)友：原來你也沒用上iPhone13啊
9月21日消息，今日上午，蘋果公司CEO蒂姆·庫克在社交平臺(tái)向中國網(wǎng)友送上了中秋祝福。不過，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，庫克的微博小尾巴顯示的仍是“iPhone 12 Pro Max”。不少網(wǎng)友紛紛調(diào)侃，“合著你也沒用上13啊”“你是不是也沒搶到13”“原來你也買不起13 Pro max”。
9月22日消息，瑞幸咖啡宣布公司在重組計(jì)劃和資本市場披露方面達(dá)到多項(xiàng)“里程碑式”進(jìn)展，包括：公司與美國集體訴訟的原告代表簽署了1.875億美元的和解意向書；公司已向開曼法院正式提交了對(duì)可轉(zhuǎn)債債權(quán)人的債務(wù)重組方案；公司正式向美國證券交易委員會(huì)（SEC）遞交了包括經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告在內(nèi)的2020年年報(bào)。
9月21日消息，據(jù)報(bào)道，Twitter周一表示將支付8.095億美元了結(jié)股東集體訴訟案，此前該公司被控在用戶使用該平臺(tái)的頻率問題上欺騙投資者。Twitter表示，預(yù)計(jì)將在今年第四季度使用現(xiàn)有現(xiàn)金支付和解費(fèi)用，并在第三季度記錄相關(guān)費(fèi)用。
9月21日消息，環(huán)球音樂周二掛牌，上市前估值約390億美元，旗下?lián)碛蠰ady Gaga、Taylor Swift和The Weeknd等歌手的唱片公司環(huán)球音樂集團(tuán)（Universal Music Group）周二即將在阿姆斯特丹股票市場掛牌，此前該公司獲得的估值約為335億歐元（393億美元）。
滴滴出行：目前正積極全面配合網(wǎng)絡(luò)安全審查，管理層變動(dòng)不實(shí)
9月21日消息，昨日晚間，滴滴出行表示，該公司目前正積極全面配合網(wǎng)絡(luò)安全審查，路透社關(guān)于滴滴管理層變動(dòng)的傳言為不實(shí)信息，就某些媒體多次針對(duì)滴滴惡意造謠傳謠的行為，我們表示強(qiáng)烈譴責(zé)并保留采取一切法律措施追究其侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
9月21日消息，攜程發(fā)布《2021年中秋假期旅游數(shù)據(jù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，中秋假期是今年以來周邊游需求最為旺盛的一個(gè)小長假。截至今日（21日）9時(shí)，2021年中秋期間，周邊游預(yù)訂人數(shù)占出游總?cè)藬?shù)比例為56%。
9月21日消息，北京市發(fā)改委20日介紹，國鐵集團(tuán)與本市正共同編制市郊鐵路五年建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃，按照公交化運(yùn)營理念開展市郊鐵路東北環(huán)線、城市副中心線西段等重點(diǎn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作，同時(shí)還在研究市郊鐵路與城市軌道交通的互聯(lián)互通。
9月22日消息，2021年中秋檔總票房達(dá)到4.90億，檔期觀影人次1731.6萬人，檔期放映場次121.8萬場。檔期票房前三名分別是《峰爆》票房2.10億，《關(guān)于我媽的一切》票房7207.30萬，《失控玩家》票房5264.16萬。
谷歌斥資21億美元在曼哈頓買房，刷新美國疫情后“樓王”紀(jì)錄
9月22日消息，據(jù)統(tǒng)計(jì)，這筆交易也是疫情開始后美國獨(dú)棟建筑交易的最高價(jià)，同樣在美國歷史上最貴房地產(chǎn)交易中亦有一席之地。目前谷歌正是這棟130萬平方英尺建筑的租客，此次交易涉及租約中的買斷條款，公司預(yù)計(jì)將在2022年一月份完成交割。
以上內(nèi)容由鈦媒體視聽中心提供，歡迎關(guān)注收聽，鈦媒體，鈦早·語音播報(bào)。
1769.78萬次播放
Oh! no
您是否確認(rèn)要?jiǎng)h除該條評(píng)論嗎？