“醬香拿鐵”火熱出圈、暑期檔影片“爆款頻出”、旅游出行熱度不減。今年暑期以來，我國消費(fèi)市場較快恢復(fù)，特別是餐飲、出行、旅游、文娛等接觸型、聚集型服務(wù)消費(fèi)跑出“加速度”。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-8月，服務(wù)零售額同比增長19.4%，增速快于同期商品零售額13.8個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)消費(fèi)是今年消費(fèi)及經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的一大亮點(diǎn)。
從全國來看，上半年，消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率達(dá)到77.2%，消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的“主引擎”作用進(jìn)一步凸顯。但要看到，總需求不足仍是當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨的突出矛盾。
而在中國的一二線城市中，長沙一直是個(gè)例外。生活氣息強(qiáng)，文化娛樂多，消費(fèi)動(dòng)力足；雖然收入不算高，也基本沒有靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)；在今天全國消費(fèi)整體較為低迷、總需求不足的情況下，依然保持強(qiáng)勁的消費(fèi)力。
別稱“星城”的長沙，是擁有三千年歷史的古城，也是領(lǐng)風(fēng)潮之先的“世界媒體藝術(shù)之都”、時(shí)尚新潮的“網(wǎng)紅城市”，還是吸引無數(shù)青年慕名而來的“年輕人友好城市”。
長沙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成了良性循環(huán)：低房價(jià)、低地價(jià)使得產(chǎn)業(yè)成本和勞動(dòng)力成本得到了有效控制，民營經(jīng)濟(jì)得以快速發(fā)展；文化娛樂產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的第三產(chǎn)業(yè)能夠提供足夠的就業(yè)崗位，配合可控的房價(jià)預(yù)期，居民可用余錢較多，人民的獲得感、幸福感不斷提高，也促進(jìn)了消費(fèi)活力的釋放，支撐了消費(fèi)在逆周期中的韌性。消費(fèi)活力提升，讓長沙吸引了更多的資源，包括人力資源和其他產(chǎn)業(yè)資源。此外，長沙正加快數(shù)字化賦能文化領(lǐng)域，科技創(chuàng)新為文化長沙提供精神新能級(jí)和產(chǎn)業(yè)新動(dòng)力。
長沙的這種經(jīng)濟(jì)形態(tài)在中國的城市經(jīng)濟(jì)中頗具特色。中國經(jīng)濟(jì)正在從過度依靠投資增長轉(zhuǎn)變到立足于消費(fèi)驅(qū)動(dòng)，消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)的長沙樣本對中國其他地區(qū)的發(fā)展不乏借鑒意義，對中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型也有重要研究價(jià)值。
一、新消費(fèi)看長沙：文創(chuàng)+旅游+潮品+夜經(jīng)濟(jì)
1、文創(chuàng)：文化賦能產(chǎn)業(yè)，以文強(qiáng)產(chǎn)，長沙文化湘軍走在全國前列
2、旅游：消費(fèi)需求主導(dǎo)供給創(chuàng)新，旅游邁向體驗(yàn)時(shí)代
3、潮品：網(wǎng)紅品牌引領(lǐng)國潮，美食IP火遍全國
4、夜經(jīng)濟(jì)：文創(chuàng)、旅游、潮品帶動(dòng)長沙夜經(jīng)濟(jì)，夜經(jīng)濟(jì)反哺經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長
二、新消費(fèi)之都的社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化基礎(chǔ)
1、經(jīng)濟(jì)：第三產(chǎn)業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)及縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有利于青年就業(yè)
2、人口：年輕化、中高端人才凈流入率高
3、居民生活：房價(jià)收入比低，剔除房貸后居民可用余額高，消費(fèi)意愿強(qiáng)
4、房地產(chǎn)市場：房價(jià)控制好的城市，更具有競爭力
5、制造業(yè)：“1+2+N“布局奠定長沙硬實(shí)力
三、長沙消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)的樣本意義
1、消費(fèi)驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的GDP結(jié)構(gòu)更具增長潛力
2、新消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)樣本：文化經(jīng)濟(jì)是最具活力的增長點(diǎn)
3、加強(qiáng)制造業(yè)創(chuàng)新和支持民營經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)“兩條腿”并行發(fā)展
四、參考來源
無論是教育資源、城市科研建設(shè)還是文化底蘊(yùn)，長沙在中部地區(qū)各個(gè)城市當(dāng)中都有較大的優(yōu)勢，這是長沙能夠成為網(wǎng)紅城市的文化基因所在。
作為擁有“廣電湘軍”、“出版湘軍”、“演藝湘軍”等眾多文化資源的文化名城，文化產(chǎn)業(yè)一直是長沙的支柱產(chǎn)業(yè)。
從首批國家歷史文化名城進(jìn)化為中國唯一的“世界媒體藝術(shù)之都”，從首批國家文化消費(fèi)試點(diǎn)城市上升為首批國家文化和旅游消費(fèi)示范城市，從首批國家文化和科技融合示范基地到首批國家文化出口基地。10年來，長沙文化湘軍始終走在全國前列。
文創(chuàng)+旅游+潮品的新消費(fèi)模式，帶動(dòng)長沙夜經(jīng)濟(jì)，夜經(jīng)濟(jì)反哺經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長。
1、文創(chuàng)：文化賦能產(chǎn)業(yè)，以文強(qiáng)產(chǎn)，長沙文化湘軍走在全國前列
長沙文化產(chǎn)業(yè)能級(jí)位居全國前列。全市有文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)法人單位2.32萬家，規(guī)模以上文化企業(yè)近1000家，從業(yè)人員30.7萬人，排名中部城市第1位。10年來，中南傳媒、芒果超媒、電廣傳媒多次入選“全國文化企業(yè)30強(qiáng)”，A股上市文化企業(yè)數(shù)量增長1倍，達(dá)8家，數(shù)量居中部城市首位；全市建成文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）38家，其中國家級(jí)10家；全市文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出超2000億，綜合實(shí)力躋身全國城市第一方陣，廣電、出版、演藝、會(huì)展、煙花等行業(yè)，在全國處于引領(lǐng)地位。
目前，長沙正加快數(shù)字化賦能，培育壯大“文化產(chǎn)業(yè)數(shù)字化”、深度開發(fā)“文化+科技”，為開創(chuàng)長沙高質(zhì)量發(fā)展新局面，貢獻(xiàn)出文化長沙的精神新能級(jí)和產(chǎn)業(yè)新動(dòng)力。文化經(jīng)濟(jì)成為最具活力的增長點(diǎn)。
（1）“文化產(chǎn)業(yè)數(shù)字化”釋放新潛能
文化產(chǎn)業(yè)數(shù)字化是發(fā)展的必然趨勢。正是在這個(gè)意義上，在“視頻+文創(chuàng)”的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中淘金的馬欄山視頻文創(chuàng)園，站在了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高點(diǎn)上。
3000多家視頻文創(chuàng)企業(yè)落戶于此，其中以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為代表的新媒體、視覺特效、數(shù)字媒體制作，在推動(dòng)傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的同時(shí)，也逐漸成為長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最具活力的部分。這里已經(jīng)成長為全國影棚品牌、網(wǎng)絡(luò)公會(huì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新型產(chǎn)業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。
目前，25家視頻技術(shù)實(shí)驗(yàn)室、研究院、創(chuàng)新中心、創(chuàng)新平臺(tái)等服務(wù)創(chuàng)作的技術(shù)底座不斷完善。馬欄山管委會(huì)與華為等技術(shù)公司共同打造5G高新視頻產(chǎn)業(yè)云平臺(tái)，為入園企業(yè)提供計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)、視頻、AI、大數(shù)據(jù)分析等全鏈條服務(wù)，滿足入園企業(yè)視頻生產(chǎn)、制作、分發(fā)、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)的需求。
2022年，馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園新引進(jìn)企業(yè)1027家，實(shí)現(xiàn)營收633.5億元。
（2）“文化+科技”助力傳統(tǒng)煙花爆竹業(yè)、印刷業(yè)轉(zhuǎn)型，獲得經(jīng)濟(jì)增長新動(dòng)能
傳統(tǒng)煙花文化已傳承千年，是國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是極具長沙特色的文化品牌。近年來，長沙煙花企業(yè)持續(xù)開展數(shù)字煙花技術(shù)設(shè)計(jì)，完成從新型原材料煙火藥開發(fā)制備技術(shù)，新產(chǎn)品、新燃放技術(shù)，新焰火燃放編程設(shè)計(jì)等全方面的技術(shù)創(chuàng)新。
通過產(chǎn)品、技術(shù)和多媒體的組合，實(shí)現(xiàn)數(shù)字燃放技術(shù)的精準(zhǔn)定點(diǎn)高度融合，共同打造數(shù)字煙花，推出煙花+時(shí)尚秀、煙花+科技秀、煙花+光影秀、煙花+非遺秀、煙花+音樂秀等焰火表演形式。2021年因游客集體燃放“加特林”視頻走紅網(wǎng)絡(luò)，成為爆款，吸引了眾多游客前來瀏陽河畔體驗(yàn)現(xiàn)場燃放，帶動(dòng)消費(fèi)約5億元。
長沙瀏陽現(xiàn)有花炮企業(yè)441家（生產(chǎn)場所653個(gè)），2022年全年產(chǎn)業(yè)集群實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值301.5億元，同比增長15.3%。其中出口銷售額61.6億元，同比增長84.9%；國內(nèi)銷售額174.6億元，同比增長1.7%；截至2023年元宵，累計(jì)燃放焰火500多場次，總金額約5億元，占全國市場的85%以上，“中國煙花之鄉(xiāng)”“世界花炮之都”的品牌享譽(yù)全球，文化品牌價(jià)值高達(dá)1071.4億元。
與數(shù)字視頻、數(shù)字煙花相比，長沙“老字號(hào)”印刷行業(yè)的姿態(tài)似乎顯得低調(diào)。但事實(shí)上，長沙正在加速邁向中國圖書印刷中心。
《中國印刷》雜志社發(fā)布的《中國主要城市書刊印刷業(yè)競爭力報(bào)告(2022)》顯示，長沙書刊印刷業(yè)綜合競爭力指數(shù)達(dá)到0.6747，位列北京、上海之后全國第三名，遠(yuǎn)高于其他城市。
2022年，長沙印刷產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值過200億元。長沙印刷行業(yè)形態(tài)已從勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)型為資金密集型，環(huán)保原輔材料使用率達(dá)到80%、市級(jí)智能制造試點(diǎn)單位和高新技術(shù)企業(yè)行業(yè)占比達(dá)到10%。
2、旅游：消費(fèi)需求主導(dǎo)供給創(chuàng)新，旅游邁向體驗(yàn)時(shí)代
近幾年來，長沙的旅游接待人數(shù)呈現(xiàn)增長的趨勢。據(jù)長沙官方信息，2023年春節(jié)法定7天假期里，長沙接待旅游人數(shù)達(dá)278.94萬人次，同比增長109.25%，遠(yuǎn)高于全國48.2%的增速。從中，長沙實(shí)現(xiàn)旅游收入29.69億元，同比增長93%。
2023年“五一”期間，長沙市共接待國內(nèi)外游客317.9萬人次，同比增長148.17%，實(shí)現(xiàn)旅游收入約33.85億元，其中，夜間消費(fèi)占到全天消費(fèi)總額的近七成。
根據(jù)攜程數(shù)據(jù)顯示：2022年7月至10月，長沙旅游人次同比增長15.4%，旅游收入同比增長15.2%。橫向來看，長沙在競品城市對比中同樣表現(xiàn)出色，游客接待量向第一梯隊(duì)靠攏，僅次于廣州等一線城市。酒店交易額位列全國第六，35歲以下年輕客群占比達(dá)55.5%，在三個(gè)競品城市中位列第一，事實(shí)證明長沙是一座深受年輕人喜愛的城市。
其實(shí)，很多年前，長沙都只是游客去張家界、鳳凰古城的中轉(zhuǎn)站。2018年前后，經(jīng)由短視頻的持續(xù)加溫，大批昔日并不以旅游聞名的城市迅速崛起，成為年輕人眼中的網(wǎng)紅城市。西安、重慶、成都、長沙相繼吃到紅利，游客量大幅增長。其中，西安、重慶、成都雖然區(qū)別于三亞、桂林這類自然資源旅游城市，但主要還是靠人文景觀取勝，并以更加潮流的打卡場景吸引年輕群體。西安的大唐不夜城、重慶的洪崖洞和李子壩穿樓輕軌、成都的春熙路，都是社交媒體紅極一時(shí)的非古跡型人文景觀。長沙的情況則更特殊，它并沒有推紅具體的旅游景點(diǎn)，而是被一個(gè)個(gè)網(wǎng)紅新消費(fèi)品牌帶火的。
長沙成功把視覺享受從旅游體驗(yàn)里剝離掉，再通過味覺刺激將空白填滿。長沙的網(wǎng)紅模式，使旅游從參觀時(shí)代徹底邁向體驗(yàn)時(shí)代，新消費(fèi)的吸引力全面顯現(xiàn)。提到長沙，游客第一反應(yīng)往往不是湘菜好吃，而是會(huì)具體到品牌甚至分店。
消費(fèi)型網(wǎng)紅城市的旅游生態(tài)更具成長性，即使長沙目前的運(yùn)營模式暴露出區(qū)域性局限，在盤活整座城市資源上多有掣肘，但只要保證現(xiàn)有網(wǎng)紅店、網(wǎng)紅品牌的良性發(fā)展，不斷更新、增加新的網(wǎng)紅品牌，就始終能吸引一批又一批的年輕人來體驗(yàn)吃喝之旅。
因此，長沙也在努力創(chuàng)新，與年輕化標(biāo)簽捆綁更緊，以消費(fèi)需求來主導(dǎo)供給。
在這個(gè)背景下，“去長沙泡腳”正成為旅游新熱點(diǎn)。長沙的足浴文化由來已久，洗腳城分散在城市各個(gè)角落，沒有絕對的品牌頭部效應(yīng)，以往更多在中老年群體流行。近兩年，在年輕群體的關(guān)注和力推下，長沙足浴產(chǎn)業(yè)也開始潮流化，與娛樂、美食、實(shí)景游戲融合。據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，長沙目前擁有7314家足療相關(guān)企業(yè)，連續(xù)三年保持增長趨勢，2020-2022年分別新增1547家、1671家、1738家。
“長沙的洗腳城是足浴界的海底撈”，是不少網(wǎng)友的種草銳評，而這種認(rèn)知一旦形成、推廣，無疑能讓長沙的網(wǎng)紅生命得到延續(xù)。最關(guān)鍵的是，這能夠提振新消費(fèi)品牌未能占領(lǐng)的地域，是對長沙全城消費(fèi)生態(tài)的盤活。
3、潮品：網(wǎng)紅品牌引領(lǐng)國潮，美食IP火遍全國
據(jù)長沙晚報(bào)報(bào)道， 2023年春節(jié)期間10家重點(diǎn)餐飲企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1063.18萬元，同比增長34.57%，堂食和外賣分別增長32.67%和85.06%；茶顏悅色門店日均銷售量提升了60%。
根據(jù)支付寶發(fā)布的2023年春節(jié)消費(fèi)觀察，全國消費(fèi)增速前10的商圈，長沙五一廣場、坡子街、都正街占了3席，長沙成為占比最多的城市。從網(wǎng)紅奶茶、連鎖餐飲到漢服，每個(gè)地方都有自己獨(dú)特的新消費(fèi)名片。
長沙借助城市獨(dú)特的文化基因和商業(yè)魅力，成功培育出文和友、茶顏悅色等全國知名的新消費(fèi)品牌80余個(gè)。長沙新消費(fèi)品牌的“新”體現(xiàn)在：新產(chǎn)品、新場景、新業(yè)態(tài)上。這些品牌在市場探索中把握了時(shí)代密碼，時(shí)代需要文化自信，他們緊緊抓住了消費(fèi)者尤其是新一代消費(fèi)者對于文化的認(rèn)知以及踐行，這種認(rèn)知筑就了新消費(fèi)理念。
（1）坐擁大量網(wǎng)紅品牌的長沙，現(xiàn)在是資本的戰(zhàn)場
頻繁融資背后，長沙網(wǎng)紅品牌抓住了一個(gè)財(cái)富密碼：投年輕人所好。年輕人熱衷國貨概念，尤其是國潮。人民網(wǎng)研究院聯(lián)合百度發(fā)布的《國潮驕傲搜索大數(shù)據(jù)》顯示，對國潮相關(guān)內(nèi)容最為關(guān)注的是90后，占到48.6%，最關(guān)注國風(fēng)相關(guān)內(nèi)容的則是00后。因此，想以年輕人為主要客群的品牌，都要把國潮、國風(fēng)作為敲門磚。
（2）打卡成為長沙新消費(fèi)品牌的營銷手段
打卡是長沙品牌最喜歡的營銷方法，同樣正中年輕人下懷。打卡的兩個(gè)必備條件：店在線下，紅在線上。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，長沙品牌大多是從線下實(shí)體店發(fā)家。在線下，場景創(chuàng)新與主題性商業(yè)打造，近幾年，長沙餐飲在場景創(chuàng)新上取得較好成績，如：城市文化與區(qū)域美食代表文和友，新中式茶飲茶顏悅色，中國漁村文化代表湘江里，院子餐飲代表王捌院子等。
線上的策略：2018年是抖音騰飛元年，也是長沙進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)視野的元年?！?018抖音大數(shù)據(jù)報(bào)告》根據(jù)城市形象視頻播放量評選出“抖音之城”，長沙進(jìn)入前十名，共獲得10億點(diǎn)贊量。5年來，網(wǎng)紅的余溫未退，新品牌的崛起又更加坐實(shí)了這個(gè)名頭。以種草主戰(zhàn)場小紅書為例，搜索“茶顏悅色”，相關(guān)筆記有12萬+篇。各大平臺(tái)的長沙游玩攻略中，新崛起的網(wǎng)紅店和穩(wěn)坐山頭的老字號(hào)都榜上有名。
4、夜經(jīng)濟(jì)：文創(chuàng)、旅游、潮品帶動(dòng)長沙夜經(jīng)濟(jì)，夜經(jīng)濟(jì)反哺經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長
2022年，國家先后出臺(tái)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2022-2025）》、《“十四五”擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略實(shí)施方案》，要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置，增強(qiáng)消費(fèi)能力，改善消費(fèi)條件，創(chuàng)新消費(fèi)場景。創(chuàng)新消費(fèi)場景與新的業(yè)態(tài)，驅(qū)動(dòng)消費(fèi)增量，煥發(fā)消費(fèi)活力已經(jīng)成為各城市促消費(fèi)的重要手段。
近些年，長沙通過一系列創(chuàng)新舉措，激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力。其中，促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已經(jīng)成為長沙促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)、需求升級(jí)和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要抓手。2019年，長沙市出臺(tái)《加快推進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施意見》，以打造“24小時(shí)城市”為目標(biāo)，通過規(guī)劃一批特色夜消費(fèi)街區(qū)、培育夜經(jīng)濟(jì)載體、打造夜經(jīng)濟(jì)場景等措施，豐富“食、游、購、娛、體、展、演”等夜經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。
夜經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為撬動(dòng)長沙消費(fèi)、提振長沙經(jīng)濟(jì)的“金鑰匙”：充足的人氣帶來了消費(fèi)增長和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，長沙夜間消費(fèi)由夜宵、夜演、夜景、夜購、夜宿組成的五大業(yè)態(tài)，長沙夜間消費(fèi)人數(shù)年增幅高達(dá)49%以上。2022年，長沙夜經(jīng)濟(jì)零售總額達(dá)5000億元，占全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額的60%。長沙夜經(jīng)濟(jì)從業(yè)人員達(dá)100萬人，為長沙夜間的30多個(gè)特色商業(yè)街區(qū)和4000多個(gè)夜間商場、超市提供服務(wù)。
長沙被推薦為“2022熱門宜居城市”首位。在《2022中國城市引力指數(shù)報(bào)告》中，長沙位居中國城市引力榜第9位，在二級(jí)指標(biāo)中，長沙的人口向心力、消費(fèi)活力以及宜居水平，均位于全國前列。
1、經(jīng)濟(jì)：第三產(chǎn)業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)及縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有利于青年就業(yè)
作為湖南省省會(huì)，長沙近幾年GDP一直穩(wěn)步增長，經(jīng)濟(jì)增速整體高于全國增速。在今年3月份公布的全國24座萬億GDP城市經(jīng)濟(jì)年報(bào)中，長沙GDP1.39萬億排名第15，增速4.5%排名第一。
長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特色是第三產(chǎn)業(yè)近年來增長迅猛，2016年后向網(wǎng)紅城市、消費(fèi)型城市轉(zhuǎn)變，第三產(chǎn)業(yè)開始超越工業(yè)占地方經(jīng)濟(jì)比重過半，2023上半年占比達(dá)59%。
2、人口：年輕化、中高端人才凈流入率高
2022年末，長沙常住人口1042萬人，較2021年增加18.13萬，增長率為1.8%，在已公布數(shù)據(jù)的萬億城市中，力壓杭州、西安、合肥、武漢等城市成為全國第一。公開數(shù)據(jù)顯示，長沙人才總量由2017年110萬人增至2021年280萬人。2022年，長沙中高端人才凈流入率居全國前三。
在全國新一線城市老齡化情況的排名中，長沙老齡化程度較低，可以看出目前長沙以年輕人居多，60歲以上的人口僅占長沙總?cè)丝诘?5.33%。
3、居民生活：房價(jià)收入比低，剔除房貸后居民可用余額高，消費(fèi)意愿強(qiáng)
（1）人均可支配收入：長沙人均可支配收入不是全國最高的，房價(jià)也不是全國最低的，但房價(jià)收入比在19個(gè)城市中排名倒數(shù)第三，是全國真正的凈收入高、居民手里拿到錢多的一個(gè)城市。居民的收入不用很大比例去償還貸款，有錢去消費(fèi)。
（2）消費(fèi)支出：可控的房價(jià)預(yù)期，加上房價(jià)收入比低，剔除房貸后，居民可用余錢較多，人民的獲得感、幸福感強(qiáng)，也促進(jìn)了消費(fèi)活力的釋放。在一線、新一線城市中，長沙人均消費(fèi)支出排第8名，消費(fèi)支出占比達(dá)30.3%，位居第三。
4、房地產(chǎn)市場：房價(jià)控制好的城市，更具有競爭力
長沙是典型多中心組團(tuán)空間結(jié)構(gòu)，土地供應(yīng)量大，嚴(yán)格限制土地成交溢價(jià)率、控制房企拿地成本，設(shè)定商品房“成本+利潤+稅金”價(jià)格構(gòu)成，既確保房企一定的盈利空間，也確保房價(jià)相對穩(wěn)定；約束房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資占比，保持對房地產(chǎn)建設(shè)總量的調(diào)控。
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