圖片來源@視覺中國
文 | 花兒街參考，作者 | 林默
當(dāng)一個(gè)用盡全力買了房子的普通人，在心里暗戳戳地?zé)溃?ldquo;怎么讓朋友都知道我買房了呢？”有錢人的煩惱已經(jīng)進(jìn)化到了，“怎么讓大家相信，我沒有買下那棟豪宅？”
喜茶創(chuàng)始人聶云宸近乎登高吶喊，“媒體傳言里，那個(gè)花2.7億買下許家印深圳灣一號豪宅的，90后中專學(xué)歷創(chuàng)業(yè)者，不是我啊”。
不僅接盤的不是自己，且表示自己也沒有這個(gè)財(cái)力，且自己到現(xiàn)在都在租房住，在信念上都根本不打算買房。
有時(shí)候，表態(tài)的太過用力，反而顯得不夠真實(shí)了。許多人依然傾向于相信，就是他。
不僅因?yàn)樗?0后，中專畢業(yè)。
更因?yàn)?，只有這個(gè)時(shí)代的最被寵愛的泡沫，才能接住上一個(gè)時(shí)代，最豪邁的那個(gè)泡沫。
畢竟，鐵打的豪宅，流水的泡沫。
那些著急賣豪宅的人，曾經(jīng)，也披著七彩霞光，帶著滾滾現(xiàn)金，豪邁地劃下一個(gè)圈。
2015年，彼時(shí)風(fēng)光無兩的吳秀波，以550萬美元買下了位于美國南加州圣瑪利諾的豪宅，也不知道是不是為了顯得自己像個(gè)old money，吳秀波夫妻選的這棟豪宅始建于1931年，出自知名設(shè)計(jì)師Robert Finkelhor之手。
五年后，2020年9月，吳秀波將這棟豪宅掛牌出售，首次掛牌價(jià)為588萬美元。這個(gè)價(jià)格，估計(jì)是加上了這些年的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、律師費(fèi)等等，覺得就“按成本平價(jià)賣了”。
在豪宅的世界里有這樣一個(gè)規(guī)律，當(dāng)你不急著用錢的時(shí)候，豪宅似乎永遠(yuǎn)在升值；當(dāng)你著急脫手的時(shí)候，很少有人能拿回成本。
十幾天后，吳秀波將掛牌價(jià)格調(diào)整為528萬美元。而這棟豪宅最終的成交時(shí)間是兩個(gè)月后，成交價(jià)格是470萬美元。吳秀波的虧損，超過了80萬美元。
而據(jù)“市界”報(bào)道，疫情下進(jìn)一步拉低了這個(gè)房子成交價(jià)的重要因素，正是因?yàn)檫@棟豪宅建于1931年，不僅老舊且疏于保養(yǎng)。
有人去，但還有人來。就在吳秀波賣房前半年，埃隆·馬斯克以2900萬美元的價(jià)格出售了他在洛杉磯Bel-Air地區(qū)的一處房產(chǎn)。據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道，買家是與網(wǎng)易創(chuàng)始人丁磊有聯(lián)系的公司。
奶茶妹妹的澳洲豪宅，掛了太久，關(guān)注度太高。
以至于賣出去的時(shí)候，都有網(wǎng)紅冒名，說是自己買下了這棟豪宅。
奶茶妹妹當(dāng)時(shí)割肉賣房的大背景，是澳洲房價(jià)持續(xù)下跌，可在她賣掉豪宅后，澳洲的房產(chǎn)在近兩年的低利率政策下，迎來一波大漲。
她的房子賣錯(cuò)了嗎？誰又算得出時(shí)代要通往何處呢?
畢竟，上個(gè)時(shí)代的網(wǎng)紅，還是這樣的。
這個(gè)時(shí)代默認(rèn)的網(wǎng)紅，都是長上面那樣的。
頂級富豪們買房的時(shí)候，被提供的服務(wù)必是私密、尊享。
在他們被迫賣房的時(shí)候，他們本人，就成了交易的一部分。
OPPO前副總裁沈義人曬出的微博里，許家印是這條群發(fā)短信的highlight。
2020年，賈躍亭前妻甘薇位于北京朱辛莊的房產(chǎn)及車位被拍賣時(shí)，共有16人報(bào)名，卻有77568次圍觀。
2021年，葉簡明在霄云路8號4號樓2302室、2402室的兩套房產(chǎn)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣時(shí)，只有一名買家入場，同樣被數(shù)萬人圍觀。
此為2402室拍賣價(jià)格
不知道許家印的房子是不是真的賣掉了，反正面對現(xiàn)金流緊張的融創(chuàng)，孫宏斌的弟弟孫宏兵還在賣房。
據(jù)財(cái)新報(bào)道，孫宏兵自半年前開始賣他在香港的兩套豪宅，至今也沒有成交。其中一套位于香港西半山，原以2.3億港元放售，當(dāng)下已降價(jià)至1.9億港元，幾乎與他2019年買入這套豪宅的價(jià)格持平。
他們的房能賣出去嗎?
也許此時(shí)，許老板和孫老板狠狠心，又給房子降了一兩千萬，也未見得能對銷售有多大的拉動(dòng)作用。
畢竟孫宏兵要賣的兩套豪宅所在的“敦皓”項(xiàng)目，近半年都少有人問津。
當(dāng)大部分人都覺得凜冬已至?xí)r，他們需要等待的，不是跟他們同樣財(cái)力，還有閑心撿便宜的人，而是一波碰巧被春風(fēng)刮到的人。
他們要等的是下一波，和曾經(jīng)的他們一樣的人。
之前聽說，一家做人工智能的公司，前兩年創(chuàng)業(yè)時(shí)團(tuán)隊(duì)賊豪華，配置賊高，在望京一擲千金租下了豪華辦公樓。后來市場環(huán)境變了，公司預(yù)算也變了，想把辦公樓轉(zhuǎn)租出去，等了好久，詢了各種高科技公司，都等不到接盤俠。
后來，終于有一家公司豪氣地，接手了他們的辦公樓。
那家公司的名字真的非常應(yīng)景，叫泡泡瑪特。
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