鈦媒體注：今年的春節(jié)假期非比尋常，新型冠狀病毒打亂了各界的新年計(jì)劃。截至2月2日24時(shí)，國(guó)家衛(wèi)生健康委收到31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)累計(jì)報(bào)告確診病例17205例（北京市核減3例，江西省核減1例），現(xiàn)有重癥病例2296例，累計(jì)死亡病例361例，累計(jì)治愈出院病例475例，共有疑似病例21558例。
本該是全國(guó)各地喜迎春節(jié)旺季的時(shí)候，突發(fā)的疫情，讓一切戛然而止，整體而言，娛樂(lè)、旅游、餐飲，文旅等行業(yè)都遭受了重大影響，很多企業(yè)更是面臨著生死存亡的危機(jī)。
在這種關(guān)鍵時(shí)刻，企業(yè)既要想方設(shè)法走出經(jīng)營(yíng)困境，又要承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，為了降低疫情影響，企業(yè)們也打響了一場(chǎng)“防疫戰(zhàn)”。
商業(yè)零售業(yè)，無(wú)疑也是本次疫情中遭受重創(chuàng)的行業(yè)之一，許多零售門(mén)店也紛紛關(guān)門(mén)暫停營(yíng)業(yè)，這引起了不少房企的關(guān)注。接連幾天，萬(wàn)達(dá)商管、龍湖集團(tuán)、三湘印象等超十家旗下?lián)碛猩虡I(yè)地產(chǎn)的房企，相繼宣布各自的租金減免政策，旨在減少商業(yè)零售業(yè)的損失。
作為目前國(guó)內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商之一，萬(wàn)達(dá)是最早提出減租政策的一家。
1月28日，萬(wàn)達(dá)商管將對(duì)所有商戶自1月24日至2月25日時(shí)間內(nèi)的租金、物業(yè)費(fèi)實(shí)行全免政策。數(shù)據(jù)顯示，2019年萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入434.8億元，完成目標(biāo)100.3%，其中租金收入384.8億元，同比增長(zhǎng)17.8%。按照免租一個(gè)月推算，萬(wàn)達(dá)此番減租讓利額度大約在30億～40億元之間。
此后，萬(wàn)達(dá)的示范效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。龍湖集團(tuán)于1月30日宣布，對(duì)旗下商場(chǎng)的所有商戶，2020年1月25日至2020年3月31日期間，租金費(fèi)用（含物管費(fèi)、推廣費(fèi)）減半。兩個(gè)月租金減半，龍湖累計(jì)讓利幅度也高達(dá)數(shù)億元。
同日，新城控股宣布，旗下分布全國(guó)各地的吾悅廣場(chǎng)，對(duì)全體商戶自1月25日至2月13日期間的租金，實(shí)施減半政策。截至目前，新城控股在全國(guó)已開(kāi)業(yè)64座吾悅廣場(chǎng)。其中，自持經(jīng)營(yíng)的吾悅廣場(chǎng)，均按上述20天租金減半政策執(zhí)行，據(jù)測(cè)算，租金減免總額逾億元；委托經(jīng)營(yíng)的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，在與業(yè)主方溝通一致前提下，按相同政策執(zhí)行。
三湘印象也宣布將對(duì)公司及其控股子公司自持商鋪的承租人1月24日至2月23日期間的租金予以免除。截至目前，包括美的置業(yè)、弘陽(yáng)商業(yè)、保利商業(yè)、星河商置、寶龍商業(yè)、禹州商業(yè)、招商蛇口、東原商業(yè)、華潤(rùn)置地、龍光商業(yè)、皇庭商業(yè)等超過(guò)十家企業(yè)均推出不同程度的租金減免措施，助力抗擊疫情。
根據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，截至1月30日午間，全國(guó)已有近600家百貨、購(gòu)物中心主動(dòng)進(jìn)行租金減免，以實(shí)際行動(dòng)積極投身疫情防控工作。從減租時(shí)間范圍來(lái)看，最短為6天，最長(zhǎng)為66天，7天、9天、15天較為普遍。在減租方式上，部分采用租金全免，超七成商場(chǎng)采用租金減半。
1月31日，萬(wàn)科南方區(qū)域公告稱，減半收取旗下在營(yíng)的全部自持商業(yè)項(xiàng)目，所有商戶2020年2月1日-2月29日期間的租金。上述政策覆蓋了南方區(qū)域廣東、廣西、福建、湖南、海南所有項(xiàng)目，累積超過(guò)50個(gè)商戶。
今日（2月3日），國(guó)務(wù)院規(guī)定的2020春節(jié)假期正式結(jié)束，部分企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始正式上班，其中包括華為。
事實(shí)上，部分華為員工在初七就已經(jīng)到崗，還有很多員工在春節(jié)期間投入到武漢火神山醫(yī)院建設(shè)中，完全無(wú)休。
華為心聲社區(qū)在1月22日便對(duì)深圳坂田基地開(kāi)展疫情防控工作，包括對(duì)園區(qū)進(jìn)行分場(chǎng)景、分區(qū)域和分時(shí)段的全面消毒，包括辦公區(qū)的工位、電梯、樓梯扶手、洗手間等；餐廳加強(qiáng)對(duì)餐具和工具的消毒、閉餐后對(duì)桌子座椅消毒、對(duì)供應(yīng)商員工宿舍消毒；上下班車(chē)、穿梭車(chē)等交通工具，也進(jìn)行全面的消毒，并且對(duì)乘客檢測(cè)體溫。
不過(guò)，即便是對(duì)園區(qū)進(jìn)行較為完善的防控，還是有部分員工決定請(qǐng)假。華為心聲社區(qū)帖子顯示，部分員工考慮請(qǐng)無(wú)薪假推遲到崗時(shí)間，跟帖已經(jīng)達(dá)到90多樓。另外，有上海等地員工表示，因?yàn)槿A為辦公室處于疫情高發(fā)地段，也考慮暫時(shí)不到崗。
小米最初與華為一樣宣布2月3日上班。后來(lái)又進(jìn)行了調(diào)整，小米人力資源部宣布集團(tuán)北京總部暫定2月10日恢復(fù)到崗辦公。
不過(guò)，小米集團(tuán)董事長(zhǎng)雷軍和一眾高管還是按時(shí)到崗了。雷軍透露，小米今天上午的集團(tuán)高管會(huì)，主要討論整個(gè)集團(tuán)防疫工作的進(jìn)展情況 ，以及目前最緊急的工作安排。
他今日上午還發(fā)微博稱，“剛到辦公室，進(jìn)入園區(qū)都需要戴口罩、測(cè)體溫，電梯全部消毒并有提醒，掛有紙巾用來(lái)按電梯按鈕……初步感覺(jué)防疫工作做得不錯(cuò)。”
相對(duì)于華為、小米，眾多公司在今日開(kāi)啟“云辦公”，從今天開(kāi)始眾多一線員工開(kāi)始在家遠(yuǎn)程辦公。目前，騰訊企業(yè)微信、阿里釘釘、字節(jié)跳動(dòng)飛書(shū)、石墨文檔、印象筆記等紛紛為企業(yè)運(yùn)營(yíng)開(kāi)放免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，采用數(shù)字化、移動(dòng)化辦公方式構(gòu)建了一條“遠(yuǎn)程協(xié)同”的生命線，將為企業(yè)后續(xù)“在家辦公”提供技術(shù)支持。
尷尬的是，釘釘、企業(yè)微信等在線辦公App由于用戶眾多，一度出現(xiàn)卡頓、信息不同步、閃退等問(wèn)題。
還有部分互聯(lián)網(wǎng)公司決定延遲上班日期：
58宣布將公司全員的春節(jié)假期延長(zhǎng)至2月9日（正月十六），2月10日（正月十七）正式上班；
酷狗宣布將假期上班時(shí)間定為2月6日（正月十三）；
脈脈公司宣布2月3日至7日在家辦公，2月10日（正月十七）正式到公司上班；
騰訊也通知了2月3日至7日在家辦公，2月10日（正月十七）再回公司上班；
阿里通知2月3日至7日在家辦公，2月10日（正月十七）再回公司上班；
魅族通知2月3日至7日全部在家辦公，初定2月10日（正月十七）到公司上班；
新浪通知2月3日至7日回辦公地在家辦公，2月10日（正月十七）再回公司上班；
字節(jié)跳動(dòng)則是要求員工1月31日（正月初七）開(kāi)啟在家辦公模式，2月9日之前留在當(dāng)前所在地，2月10日至13日再返回工作地，然后再在工作地自己家里隔離14天后，確認(rèn)沒(méi)事，（大概在2月25日-27日）再到公司上班；
巨人網(wǎng)絡(luò)也是由創(chuàng)始人史玉柱宣布2月10日（正月十七）之前在家?guī)睫k公……
實(shí)際上，餐飲業(yè)是受此次疫情沖擊影響最大的行業(yè)之一。恒大研究院在近日發(fā)布的一份疫情報(bào)告中估算，受此次疫情影響，餐飲零售業(yè)僅在春節(jié)7天內(nèi)的損失就可能高達(dá)5000億元。
全國(guó)60多個(gè)城市400多家西貝莜面村堂食業(yè)務(wù)基本都已暫停，只保留100多家外賣(mài)業(yè)務(wù)。西貝餐飲董事長(zhǎng)賈國(guó)龍預(yù)計(jì)春節(jié)前后的一個(gè)月時(shí)間將損失營(yíng)收7-8億元。
老鄉(xiāng)雞在武漢擁有100多家門(mén)店，如今已全部停業(yè)。另外安徽、南京兩地停業(yè)門(mén)店數(shù)也超過(guò)100家，且每天都有新的店鋪被關(guān)停。據(jù)老鄉(xiāng)雞董事長(zhǎng)束從軒保守估計(jì)，過(guò)去六天的損失將超2000多萬(wàn)。
眉州東坡創(chuàng)始人王剛在接受零售老板內(nèi)參采訪時(shí)也表示，在目前生意下滑8-9成的情況下，眉州東坡可能也只能撐不過(guò)三個(gè)月到半年，但他堅(jiān)信公司能打贏這場(chǎng)仗，因?yàn)樵谛袠I(yè)災(zāi)難之前，眉州東坡已經(jīng)挨過(guò)了“非典”、“512”汶川地震、雅安地震等諸多突發(fā)事件。
面對(duì)這次的新冠肺炎疫情，眉州東坡一邊在做公益履行社會(huì)責(zé)任，另一邊也制定了一套自救措施，核心包括兩塊：主攻外賣(mài)和開(kāi)展平價(jià)菜站業(yè)務(wù)。
王剛表示，目前僅剩的一兩成生意，80%都是靠外賣(mài)撐起來(lái)的。但光依賴外賣(mài)也是不夠，在眉州東坡看來(lái)，餐飲行業(yè)即是流通業(yè)，如何利用眉州東坡的供應(yīng)鏈，把零售業(yè)務(wù)進(jìn)一步加強(qiáng)起來(lái)是眉州東坡當(dāng)下在考慮一大自救方向。
1月26日，銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)通知指出，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。
通知還提出，對(duì)于受疫情影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)，以及有發(fā)展前景但暫時(shí)受困的企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵(lì)通過(guò)適當(dāng)下調(diào)貸款利率、完善續(xù)貸政策安排、增加信用貸款和中長(zhǎng)期貸款等方式，支持相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災(zāi)害影響。
1月29日，中信銀行披露信息稱，從即日起，在新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間，中信銀行武漢分行對(duì)小微企業(yè)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款在現(xiàn)行利率基礎(chǔ)上下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。
1月28日，渤海銀行對(duì)于疫情影響正常經(jīng)營(yíng)、遇到暫時(shí)困難的企業(yè)，通過(guò)展期、無(wú)還本續(xù)貸、信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省內(nèi)小微企業(yè)貸款，在現(xiàn)行基礎(chǔ)上利率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。
考慮到此次疫情受波及人員范圍較廣，渤海銀行對(duì)參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員、新型肺炎患者和因疫情隔離管控影響無(wú)法正常償還個(gè)人貸款和信用卡賬款的客戶，不視為違約，不納入違約客戶名單。
2月2日下午，央行發(fā)布公告，為維護(hù)疫情防控特殊時(shí)期銀行體系流動(dòng)性合理充裕和貨幣市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，2020年2月3日中國(guó)人民銀行將開(kāi)展1.2萬(wàn)億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作投放資金，確保流動(dòng)性充足供應(yīng)，銀行體系整體流動(dòng)性比去年同期多9000億元。
在此背景下，2月2日，蘇州市政府出臺(tái)關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的十條政策意見(jiàn)（簡(jiǎn)稱蘇“惠”十條），對(duì)當(dāng)前受疫情影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的中小企業(yè)，提出了降低企業(yè)融資成本、減免房租、減免稅費(fèi)等多項(xiàng)措施，執(zhí)行期限暫定為自政策發(fā)布之日起的三個(gè)月。
（鈦媒體編輯楓葉綜合自第一財(cái)經(jīng)、零售老板內(nèi)參、華爾街見(jiàn)聞、中新經(jīng)緯）
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