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鈦媒體App 12月4日消息，香港金管局推出一次性特別安排，協(xié)助高位入市樓花買家，按揭成數(shù)上限放寬至八成，供款與入息比率上限增至六成。過去三年，官方住宅樓價(jià)從高位下調(diào)超過25%。部分購(gòu)入樓花住宅物業(yè)并選擇建筑期付款的用家，在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，可能遇到物業(yè)估價(jià)低于成交價(jià)的情況，面臨額外籌措首期的困難。與此同時(shí)，部分銀行向金管局表示，希望在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下幫助這些有實(shí)際困難的用家。這項(xiàng)特別安排涵蓋于2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨時(shí)買賣合約并且以建筑期付款的自用樓花住宅物業(yè)，而有關(guān)物業(yè)的按揭申請(qǐng)日期為今日或以后。此外，申請(qǐng)按揭時(shí)的物業(yè)估價(jià)須要低于成交價(jià)。