央行大動作,國家隊收儲商品房將提速
鈦媒體App 6月13日消息,央行昨日在濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會,調(diào)研推廣前期租賃住房貸款支持計劃試點經(jīng)驗,部署保障性住房再貸款推進工作。全國200多個城市視頻參會。據(jù)了解,1年多來,試點城市收儲平臺主要是城投等地方國企,所收購項目也主要是城投或國企自己開發(fā)的現(xiàn)房項目,主要解決的是新城及近郊區(qū)域存量高、去化難片區(qū)項目的收購,從而改善其高存量、低去化、高風險的市場認知。不過,多地收儲平臺均表示,接下來將加快商品房收儲動作,會收儲一些民營房企的房子。“房地產(chǎn)收儲工作,目前主要通過地方國企和城投找項目,然后找銀行貸款,銀行找央行再貸款,所以銀行需要承擔信用風險,項目審核還是會偏嚴格,比例要求項目必須完工等,其次是要求對方打折賣給企業(yè)。因此,當前能找到合適的資產(chǎn)有一定難度?!币晃唤鹑跈C構(gòu)專家表示。(中國房地產(chǎn)報)
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