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鈦媒體App 4月11日消息，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾（S&P）宣布，將中國(guó)房地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“BBB+”下調(diào)至“BB+”，展望為“負(fù)面”。同時(shí)，其子公司萬(wàn)科地產(chǎn)（香港）有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)也從“BBB”被下調(diào)至“BB”。此外，萬(wàn)科香港的高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)的發(fā)行評(píng)級(jí)亦由“BBB”降至“BB”。 標(biāo)普將評(píng)級(jí)下調(diào)歸因?yàn)槿f(wàn)科“競(jìng)爭(zhēng)地位減弱和杠桿率飆升”。標(biāo)普表示，盡管萬(wàn)科預(yù)計(jì)能夠在今年償還債務(wù)，但萬(wàn)科銷售額在未來(lái)12個(gè)月可能繼續(xù)下降。標(biāo)普認(rèn)為，合同銷售額和利潤(rùn)率的疲軟將削弱萬(wàn)科的競(jìng)爭(zhēng)地位。預(yù)計(jì)該公司2024年至2026年的“合同銷售額”總額將降至2700億-2800億元人民幣，較去年下降25%-28%，較2020年峰值7040億元下降60%。如果萬(wàn)科未能執(zhí)行其資產(chǎn)處置計(jì)劃，其財(cái)務(wù)狀況也可能會(huì)惡化。