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鈦媒體9月7日消息，據(jù)南方都市報(bào)，根據(jù)深圳市機(jī)構(gòu)改革安排，深圳市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能。自2021年9月13日起，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽備案以及出具購(gòu)房資格證明等業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”。 具體： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)（http://zjj.sz.gov.cn:8004/）辦理預(yù)售/現(xiàn)售商品房買(mǎi)賣合同錄入、交易資格審查、商品房買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和自助交易買(mǎi)賣雙方在深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)辦理二手商品房買(mǎi)賣合同錄入、交易資格審查、商品房買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。 3、深圳商業(yè)銀行在深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。 據(jù)了解，此前房地產(chǎn)市場(chǎng)管理職能由深圳市住房建設(shè)局委托深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。目前該委托已到期，轉(zhuǎn)而由由深圳市住房公積金管理中心承接。2021年9月13日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和自助交易買(mǎi)賣雙方、本市商業(yè)銀行通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)，申請(qǐng)房屋交易資格審查、商品房買(mǎi)賣合同備案、辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)。 此次承接房屋交易管理職能后，深圳市住房公積金管理中心還對(duì)房屋交易流程作了優(yōu)化。由以往“買(mǎi)賣雙方簽署購(gòu)房合同——購(gòu)房資格審核”的流程，調(diào)整為在買(mǎi)賣雙方簽署購(gòu)房合同前，由深圳市住房公積金管理中心對(duì)雙方的房屋交易資格進(jìn)行審查，有利于更好地保障交易安全。 深圳市住房公積金管理中心提醒，申購(gòu)保障房無(wú)需在深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)簽備案；通過(guò)法院拍賣、訴訟，贈(zèng)與方式取得商品房的，買(mǎi)方、受贈(zèng)方可通過(guò)廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)辦理“出具購(gòu)房資格證明”業(yè)務(wù)。 此次深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)進(jìn)行了升級(jí)改造，通過(guò)和民政、公安、社保等部門(mén)的聯(lián)網(wǎng)，商品房網(wǎng)簽備案新流程實(shí)現(xiàn)了“不見(jiàn)面”審批。承接的房屋交易管理業(yè)務(wù)將在深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”。 為進(jìn)一步方便市民辦事，深圳市住房公積金管理中心將服務(wù)窗口延伸至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，市民購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房、現(xiàn)售商品房及二手商品房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理房屋交易手續(xù)，房屋買(mǎi)賣雙方可以在手機(jī)端登錄“i深圳”APP，簽署房屋買(mǎi)賣合同。網(wǎng)簽備案真正實(shí)現(xiàn)了從不多次跑腿。 自助交易二手商品房的，買(mǎi)賣雙方也可通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)完成交易操作。